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1001 N Jackson Rd 15 652 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McAllen, TX 78501
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée et circulation le long du chemin Jackson
- 177 places de stationnement disponibles
- 15 184 SF disponibles pour le bureau ou le commerce de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 15 652 pi² | Négociable | 19,94 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 312 143 $ CAD/an 26 012 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Introducing a premier commercial space that offers an exceptional opportunity for retail or office ventures. Approximately 15,184 SF available. This expansive property boasts a prime location with high visibility and easy accessibility ensuring a steady flow of foot traffic. Plenty of parking is available. This location is suitable for a retail store, showroom, call center or corporate office headquarters and has limitless possibilities. Agent Remarks: Zoning is I-1 Light Industrial. Base rent is $1.20 psf monthly + NNN $0.30 = $23,478 List Price
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 15 184 SF disponibles à la location
- 170 places de stationnement sont disponibles
- Visibilité élevée et circulation le long de Jackson Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 652 pi² | Superficie commerciale brute | 38 302 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 652 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 38 302 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction d'un espace commercial de premier plan qui offre une occasion exceptionnelle pour les entreprises de commerce de détail ou de bureaux. Cette vaste propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une grande visibilité et une accessibilité facile assurant un flux constant de circulation piétonnière. Environ 15 184 pi2 Cet emplacement convient à un magasin de détail, une salle d'exposition, un centre d'appels ou un siège social et offre des possibilités illimitées. Remarques de l'agent : Le zonage est I-1 Light Industrial. Le loyer de base est de 1,20$ par mois et 0,30$ NNN = 22 775$ Prix courant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1001 N Jackson Rd
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