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1001 N Old Rand Rd Unité de condo • Flex • 5 200 pi² • À vendre 609 180 $ CAD • Wauconda, IL 60084
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureaux récemment rénovés
- Portes d'entrée privées
- Beaucoup de places de stationnement
- Parc d'affaires professionnel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Idéalement situé à quelques minutes de la route 12, l'établissement offre un accès facile aux principales voies de transport. Wauconda est une municipalité favorable aux affaires dotée d'une économie locale dynamique, abritant un mélange de sièges sociaux, d'installations de fabrication, de détaillants nationaux et de petites entreprises locales. L'attitude accueillante du village, l'enthousiasme des résidents et l'activité de la Chambre de commerce en font un endroit idéal pour réussir en affaires. La région dispose d'un bassin de main-d'œuvre solide, avec un taux d'emploi d'environ 96,64 %, ce qui indique une main-d'œuvre solide pour soutenir diverses opérations commerciales. De plus, le comté de Lake est connu pour son environnement fiscal favorable, ce qui peut être bénéfique pour les entreprises qui cherchent à optimiser leurs coûts d'exploitation. Cette propriété est une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un espace bien équipé dans une communauté solidaire et prospère.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 38 600 pi² | Superficie de plancher typique | 38 600 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Taille du lot | 2,75 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | L-I - Industrielle limitée | ||
| Taille totale du bâtiment | 38 600 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 38 600 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Taille du lot | 2,75 AC |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Zonage | L-I - Industrielle limitée |
COMMODITÉS
- Drains de sol
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101
| Taille de l’unité | 5 200 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 609 180 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 117,15 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 200 pi² |
| Prix | 609 180 $ CAD |
| Prix par pi² | 117,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Disponible : 5 200 SF
À VENDRE/À LOUER : Condo flexible avec porte d'entrée privée
DISPONIBLE : 5 200 PIEDS (S)
BUREAU : +/- 3 960 PIEDS
PARKING : 1.35/1 000 PI2
CHARGEMENT : 1 porte d'entrée
HAUTEUR DÉGAGÉE : 14 PI
ZONAGE : Industrie légère
PUISSANCE : 200 ampères/240 volt/triphasé
Présenté par
1001 N Old Rand Rd
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