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1001 Nebula Rd 50 040 pi² Industriel Immeuble Manchester, GA 31816 2 896 534 $ CAD (57,88 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Covered Outside Storage of ±28,800 SF
Tower Area of ±1,900 SF area with ±50’ clear height
Tier 1 Job Tax Credits in State of GA

Fenced and Gated
Heavy Power

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :
INSTALLATION INDUSTRIELLE AVEC ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR
Taille totale du bâtiment : ±50 040 PI2 avec bureaux de ±6 480 pieds 2
superficie : ±9,97 Acres
Entreposage extérieur : Deux (2) hangars d'entreposage extérieurs (14 400 pi2 chacun avec 23 pi de hauteur libre) Stockage supplémentaire pour remorques (6 espaces)
Municipalité : Ville de Manchester, Comté de Meriwether (Géorgie)
Zonage : I-1 (industrie limitée)
Stationnement : 77 places
Portes de chargement : Trois (3) portes à hauteur de quai (9 pi x 9 pi) une (1) porte de niveau (12 pi x 16 pi) une (1) rampe d'entrée (9 pi x 9 pi)
Emplacement : ± 70 milles au sud-ouest d'Atlanta, GA près de Newnan et LaGrange, GA ±28 milles de la sortie 28 (Hogansville) à la I-85
Tour : zone de ±1 900 pi2 avec une hauteur libre de ±50 pi desservie par une porte de niveau de 12 pi x 16 pi
Protection contre l'incendie : Entièrement à gicleurs — Système humide
Hauteurs de plafond : ±14 pi de dégagement au centre de l'entrepôt *La zone de la tour est dégagée de ±50 pi
Sécurité : Entièrement clôturé et clôturé

1001 Nebula Road Flyer (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 896 534 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	57,88 $ CAD	Année de construction	1955
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,56/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	9,97 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	50 040 pi²
Zonage	I-1 - Industrielle limitée

Prix	2 896 534 $ CAD
Prix par pi²	57,88 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	9,97 AC
Aire du bâtiment louable	50 040 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1955
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,56/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-1 - Industrielle limitée