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1001 Orange Grove Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 3 417 350 $ CAD (488 193 $ CAD/Unité) Glendale, CA 91205
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Faits saillants de l'investissement
- Well-Constructed Mid-80s Building
- Prime Glendale Location
- Secured & Gated Subterranean Parking
- Value-Add Opportunity
- Desirable Unit Features - Select units offer vaulted ceilings, private outdoor patios or balconies
Résumé de l'annonce
1001 Orange Grove is a 7-unit value-add multifamily investment located in Glendale’s desirable Citrus Grove neighborhood, just north of Colorado Blvd between S Glendale Ave and S Chevy Chase Dr. Built in 1985, the 4,506 SF two-story wood-frame stucco building sits on a 6,788 SF lot and features subterranean parking with 11 total spaces.
The property offers a strong unit mix of five (5) 1BD/1BA units and two (2) 2BD/1BA units featuring vaulted ceilings. This is a true location winner—just minutes from major employers, community parks, and the world-class retail and dining of The Americana at Brand. With effortless access to the I-5 and 134 freeways, 1001 Orange Grove offers unbeatable convenience for commuters. Investors can benefit from 25%+ rental upside through renovations and modern upgrades, making this an attractive value-add opportunity in a prime Glendale location.
The property offers a strong unit mix of five (5) 1BD/1BA units and two (2) 2BD/1BA units featuring vaulted ceilings. This is a true location winner—just minutes from major employers, community parks, and the world-class retail and dining of The Americana at Brand. With effortless access to the I-5 and 134 freeways, 1001 Orange Grove offers unbeatable convenience for commuters. Investors can benefit from 25%+ rental upside through renovations and modern upgrades, making this an attractive value-add opportunity in a prime Glendale location.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 417 350 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 488 193 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 506 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | GLR4* - GLR4 - Glendale High Density Residential | ||
| Prix | 3 417 350 $ CAD |
| Prix par unité | 488 193 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 506 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4* - GLR4 - Glendale High Density Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5674-015-019 | Évaluation des bâtiments | 840 842 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 400 388 $ CAD | Évaluation totale | 1 241 230 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5674-015-019
Évaluation du terrain
400 388 $ CAD
Évaluation des bâtiments
840 842 $ CAD
Évaluation totale
1 241 230 $ CAD
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1001 Orange Grove Ave
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