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1001 Port Republic Rd - 2 AC | B-2 Commercial Lot | Near JMU Lot • Terrain commercial • 2,04 Acres • 2 065 965 $ CAD • Harrisonburg, VA 22801
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trafic élevé.
- À côté de James Madison University
- Près de I-81
- Au milieu du logement étudiant de l'Université James Madison
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Utilisation flexible : Idéal pour un complexe commercial ou de bureaux à paliers multiples pour desservir la population étudiante et résidentielle environnante.
Emplacement privilégié : - À moins de 2 milles du centre médical Sentara RMH. - Deux tiers de mille du campus principal de l'Université James Madison, avec le parc athlétique de JMU directement de l'autre côté de la route. - Plus de 12 000 lits d'étudiants dans un rayon d'un mile. - Accès facile, à seulement 2 500 pieds de la sortie 245 de l'I-81.
Haute visibilité : Positionné sur le chemin Port Republic, avec 24 000 véhicules par jour offrant une excellente exposition.
Commodités à proximité : Situé près de Food Lion, Orange Theory, Tropical Smoothie, McDonald's, ABC Store, Vito's Pizza, Dunkin' Donuts et d'autres commerces locaux.
Zonage et prix : Zonage B2 avec une limite de hauteur de 25 pieds. Au prix de 1 500 000$ avec une commission de courtier de 2 %.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel aux promoteurs et aux investisseurs qui cherchent à tirer parti de son emplacement stratégique et de son état prêt à construire. Communiquez avec nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot A
| Prix | 2 065 965 $ CAD | Taille du lot | 2,04 AC |
| Prix par AC | 1 012 727,97 $ CAD |
| Prix | 2 065 965 $ CAD |
| Prix par AC | 1 012 727,97 $ CAD |
| Taille du lot | 2,04 AC |
Terrain nivelé avec tous les services publics disponibles. Parfait pour le développement d'un complexe commercial ou de bureaux à paliers multiples. L'emplacement privilégié assure une excellente visibilité, une accessibilité et un potentiel d'utilisation commerciale florissante. Prêt à créer et à maximiser la valeur.
DESCRIPTION
Ce terrain de 2 acres offre un emplacement exceptionnel le long du chemin Port Republic, idéal pour les entreprises de services aux étudiants ou les services communautaires. Situé à moins de 2 miles du centre médical Sentara RMH et à seulement 2/3 de mile du campus principal de l'Université James Madison (JMU), l'établissement est parfaitement positionné pour une visibilité et une accessibilité élevées. Faits saillants : - Proximité : JMU Athletic Park est juste de l'autre côté de la route, avec de nombreux complexes de logements étudiants à distance de marche, offrant une clientèle intégrée de plus de 12 000 lits étudiants dans un rayon de 1 mile. - Circulation : Situé à seulement 2 500 pieds de la sortie 245 de l'I-81. - Commodités à proximité : Près d'établissements populaires comme Food Lion, Orange Theory, Tropical Theory Smoothie, McDonald's, ABC Store, Vito's Pizza, Dunkin' Donuts, un dépanneur, et plus encore. Zonage et détails sur la propriété : - Zonage : B2 (commercial) - Utilisation des terres : Commerciale - Contrats : Limitation de hauteur de 25 pieds - Commission des courtiers : 2 % Prix : 1 500 000$ Il s'agit d'une excellente occasion de développer une entreprise dans une région à forte demande et en croissance rapide. Que ce soit pour le commerce de détail, les services ou une autre entreprise axée sur les étudiants, l'emplacement stratégique de ce terrain et les commodités environnantes en font un investissement exceptionnel. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !
Présenté par
1001 Port Republic Rd - 2 AC | B-2 Commercial Lot | Near JMU
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