1001 Reads Lake Rd - The Quarry Immeuble de 20 514 pi² • Spécialité • À vendre 1 347 938 $ CAD • Chattanooga, TN 37415

Possibilité d'accueil ou de développement résidentiel
R-1 PRIX DU TERRAIN 730 000,00$ (environ 3,5 acres)
PRIX DU TERRAIN C-2, DU BÂTIMENT EXISTANT ET DU TERRAIN DE STATIONNEMENT 1 470 000,00$
Un plan préliminaire montrant la répartition des propriétés entre R-1 et C-2 est disponible pour examen.
Le développement est zoné sur place et prêt à être converti en hôtel OU 24 unités de maisons en ville, 12 unités de condominiums, 5 000 pi2 d'espace commercial, des espaces d'agrément supplémentaires et une superficie résidentielle R-1 à l'arrière. La phase 1 des plans environnementaux, de faisabilité et d'ingénierie préliminaires sont terminés. On trouvera ci-joint un scan du bâtiment qui montre les conditions actuelles, soit un total de 20 514 pi2 sous le toit, ainsi que les plans architecturaux pour la conversion de condominiums et les locaux commerciaux. Le bâtiment existant a été stabilisé et est actuellement en état de coque avec des clôtures de construction en place.
Située à côté du parc Walden's Ridge, cette possibilité de réaménagement de plus de 6,5 acres a été organisée en fonction de la culture de plein air sans cesse croissante de Chattanooga. Walden's Ridge Park est le parc public de vélo de montagne le plus progressiste à l'est du Mississippi. Avec plus de 12 milles de sentiers pour la course à pied, la randonnée et le vélo ainsi que des voies d'escalade établies, les clients et les propriétaires de maisons sortiront de leur porte arrière, traverseront un ruisseau alimenté par une source toute l'année et entreront à pied ou à cheval dans le parc de 200 acres. Cette possibilité de réaménagement est située au pied du mont Signal et offre des vues spectaculaires sur les falaises de grès. Avec un seul feu stop, vous pourrez vous rendre au centre-ville de Chattanooga en 11 minutes.
LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE ACHETÉE EN UNE SEULE PARCELLE OU DIVISÉE LE LONG DES LIMITES R-1 ET C-2.
R-1 PRIX DU TERRAIN 730 000,00$
PRIX DU TERRAIN C-2, DU BÂTIMENT EXISTANT ET DU TERRAIN DE STATIONNEMENT 1 470 000,00$
La création du parc Walden's Ridge
« Le parc Walden's Ridge offre une expérience unique optimisée pour les cyclistes sur les terres publiques qui constituent un attrait régional et une destination nationale pour des milliers de cyclistes chaque année. Ce parc à vélos est semblable à ce que les stations de ski desservies par des remontées mécaniques offrent dans les montagnes rocheuses et la Nouvelle-Angleterre. Les cyclistes du sud-est ont maintenant une destination près de chez eux plutôt que de parcourir de longues distances pour les sentiers de haute qualité que l'on trouve à Waldens. »
- Mike Repyak, directeur de la planification et de la conception des solutions pour les sentiers
Cette propriété est zonée ponctuelle C2 et le reste de la propriété est zonée R1. Le clubhouse, le stationnement et les environs sont de zone C2. Le terrain de stationnement de la propriété fait actuellement l'objet d'un bail d'un an avec le comté de Hamilton qui court jusqu'en octobre 2024.