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1001 S 1st St 2 404–7 895 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89101
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FAITS SAILLANTS
- 2,404 - 5,487 SF Restaurant/Retail Space adjacent to the new Evel Knievel Museum
- Located in the heart of the Arts Districts in Downtown Las Vegas
- Targeted economic development zone
- Ample parking; transit accessibility
- Walkable urban core
- Strong demographics
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 408 pi² | Négociable | 65,28 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 157 205 $ CAD/an 13 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 404 à 5 487 pi² | Négociable | 65,28 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 358 216 $ CAD/an 29 851 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
2,408 SF Restaurant/Retail Space adjacent to the new Evel Knievel Museum.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2,408 SF Restaurant/Retail Space
- Adjacent to the new Evel Knievel Museum
1er étage, ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 895 pi² | Superficie commerciale brute | 30 233 pi² |
| Min. divisible | 2 404 pi² | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 895 pi² |
| Min. divisible | 2 404 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 233 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment Mission Linen est situé au cœur culturel du quartier des arts de Las Vegas, devenu au cours des 15 dernières années une destination incontournable pour les résidents et les touristes du sud du Nevada. Ce bâtiment occupe une place importante dans l'histoire économique de Las Vegas, ayant été construit en 1943 pour Mission Linen Supply, une entreprise qui fournissait des uniformes aux casinos tout au long du 20e siècle. En 2022, Dapper Companies a acquis ce bâtiment de 31 672 pieds carrés et entreprend sa transformation en une destination à usage mixte pour les visiteurs et les habitants du centre-ville de Las Vegas, tout en préservant les caractéristiques uniques qui font de ce bâtiment un repère emblématique du centre-ville. Grâce à l'importance historique du projet et à son emplacement très prisé, il a attiré le musée Evel Knievel comme locataire principal (qui déménage à Las Vegas).
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1001 S 1st St
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