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Former Laboratory Building 1001 S 3rd St W 46 584 pi² Industriel Immeuble Missoula, MT 59801 8 963 045 $ CAD (192,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Laboratoire à la fine pointe de la technologie, conforme à la FDA
- Il y a 21 bureaux individuels ainsi que deux banques distinctes de cubicules. Une banque compte 14 stations et l'autre, 4 stations.
- Il y a 3 laboratoires, 2 d'analyse et 1 de microbiologie. Les laboratoires ont un système de CVC distinct du reste du bâtiment.
- Bureau, fabrication et entreposage
- Il y a une salle de serveurs et une salle de photocopie séparées.
- Il y a une grande salle de conférence qui peut être divisée en deux par un mur séparateur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de fabrication légère à vendre au cœur de Missoula. Plus récemment, le bâtiment a été utilisé pour fabriquer des suppléments nutritionnels et contient des bureaux, des entrepôts, des laboratoires, des locaux de fabrication et un système de purification de l'air à la fine pointe de la technologie. Le bâtiment est en excellent état et, dans le cadre de l'opération de fabrication, a été régulièrement inspecté par la FDA. La propriété contient de nombreux espaces de stationnement hors voirie et accueillait auparavant plus de 200 employés.
Fabrication : Environ 13 800 pieds.
Entrepôt : environ 12 100 pieds
Bureau : Environ 16 909 sf.
Fabrication légère et produits divers : environ 3 775 pieds
• Année de construction 1968.
• Réaménagé en 2001.
• 45 places de stationnement hors voirie.
• Géocode : 04-2200-21-3-28-03-0000.
L'installation située au 1001 South 3rd St Ouest, Missoula, MT 59808, mesure environ 46 500 pieds carrés et s'étend sur 1,7 acre. Cette installation
a été utilisé comme une entreprise de fabrication légère produisant des nutraceutiques. Il y a 21 bureaux individuels ainsi que deux bureaux distincts
banques de cubicules. Une banque compte 14 stations et l'autre quatre stations. Il y a une salle de serveurs et une salle de photocopie séparées.
Il y a 3 laboratoires, 2 analytiques et 1 de microbiologie. Les laboratoires sont dotés d'un système de CVC distinct du reste du bâtiment. Il y a
une grande salle de conférence qui peut être divisée en deux avec un mur de séparation. Il y a une entrée principale pour les réceptionnistes. Il y a 3
toilettes, 1 pour hommes, 1 pour femmes et a1 polyvalentes. Il y a une salle de rupture pour les employés avec l'entrée de l'employé à l'arrière
de l'immeuble. Il s'agissait d'une installation cGMP, par conséquent, il y a une zone de blage avant d'entrer dans la zone de fabrication. Là
sont deux bureaux dans le secteur de la fabrication. Il y a 3 grandes suites mixtes ainsi que 12 autres suites individuelles. Là
est une grande pièce où l'opération de revêtement a eu lieu ainsi qu'une salle de chaîne d'emballage. Il y a une salle de toilette sanitaire,
atelier d'entretien avec bureau et entrepôt supérieur et inférieur avec bureau. Un investissement important a été fait dans ce climat.
contrôle de toutes les zones de fabrication (température, humidité et poussière). Chaque suite est contrôlée individuellement. Cela a été installé
au cours des trois dernières années. Cette installation conviendrait à la plupart des types de fabrication légère.
Fabrication : Environ 13 800 pieds.
Entrepôt : environ 12 100 pieds
Bureau : Environ 16 909 sf.
Fabrication légère et produits divers : environ 3 775 pieds
• Année de construction 1968.
• Réaménagé en 2001.
• 45 places de stationnement hors voirie.
• Géocode : 04-2200-21-3-28-03-0000.
L'installation située au 1001 South 3rd St Ouest, Missoula, MT 59808, mesure environ 46 500 pieds carrés et s'étend sur 1,7 acre. Cette installation
a été utilisé comme une entreprise de fabrication légère produisant des nutraceutiques. Il y a 21 bureaux individuels ainsi que deux bureaux distincts
banques de cubicules. Une banque compte 14 stations et l'autre quatre stations. Il y a une salle de serveurs et une salle de photocopie séparées.
Il y a 3 laboratoires, 2 analytiques et 1 de microbiologie. Les laboratoires sont dotés d'un système de CVC distinct du reste du bâtiment. Il y a
une grande salle de conférence qui peut être divisée en deux avec un mur de séparation. Il y a une entrée principale pour les réceptionnistes. Il y a 3
toilettes, 1 pour hommes, 1 pour femmes et a1 polyvalentes. Il y a une salle de rupture pour les employés avec l'entrée de l'employé à l'arrière
de l'immeuble. Il s'agissait d'une installation cGMP, par conséquent, il y a une zone de blage avant d'entrer dans la zone de fabrication. Là
sont deux bureaux dans le secteur de la fabrication. Il y a 3 grandes suites mixtes ainsi que 12 autres suites individuelles. Là
est une grande pièce où l'opération de revêtement a eu lieu ainsi qu'une salle de chaîne d'emballage. Il y a une salle de toilette sanitaire,
atelier d'entretien avec bureau et entrepôt supérieur et inférieur avec bureau. Un investissement important a été fait dans ce climat.
contrôle de toutes les zones de fabrication (température, humidité et poussière). Chaque suite est contrôlée individuellement. Cela a été installé
au cours des trois dernières années. Cette installation conviendrait à la plupart des types de fabrication légère.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-2200-21-3-28-03-0000 | Évaluation des bâtiments | 5 479 362 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 829 194 $ CAD | Évaluation totale | 7 308 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-2200-21-3-28-03-0000
Évaluation du terrain
1 829 194 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 479 362 $ CAD
Évaluation totale
7 308 556 $ CAD
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Former Laboratory Building | 1001 S 3rd St W
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