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Sunset Plaza 1001 S FM-270 2 000–11 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • League City, TX 77573
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Faits saillants
- Forte circulation en soirée avec un studio de danse et de musique
- Emplacement de la ville Great League près de la baie Egret, près de l'école secondaire Clear Creek
- Three phase power
- Frais sous de nouvelles rénovations - Réparation de peinture et d'auvent
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 104 | 2 000 pi² | 14’ | 3-10 ans | 25,92 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 51 837 $ CAD/an 4 320 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste 202 | 3 000 à 9 200 pi² | - | Négociable | 27,28 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 250 998 $ CAD/an 20 917 $ CAD/mois | Plus les services |
1001 S FM-270 - 1er étage - ste 104
Open 2000 SF available on the end cap. Would make a great space for a café or restaurant with a space next to it which could be built out as a courtyard and ability for a grease trap. There is plenty of parking with a gym and music academy in the center. Highly sought after space in League City off FM 270/ Egret bay right by Clear Creek High School. Build out allowance available and negotiable for the right tenant.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
- Beaucoup de places de stationnement
- La propriété fait l'objet d'un refacage avec de la peinture et des auvents
- Excellent trafic avec un studio de danse et de musique
- Hauts plafonds
- Indemnité accumulée négociable
1001 S FM-270 - 1er étage - ste 202
Located in a highly desirable League City location, this property benefits from a strong mix of complementary tenants, including a dance studio, children’s music studio/lessons, salon suites, and an insurance office. The site is just around the corner from Clear Creek High School, providing excellent visibility and consistent daily traffic. Formerly home to Thornton’s Gymnastics, the space is fully climate-controlled and features high, open ceilings with expansive open floor areas. The layout includes a reception area, restrooms, and large open gym space, offering exceptional flexibility. The property offers three separate entrances, making it well-suited for subdivision or multi-tenant configurations if desired. With three-phase power in place, the space can accommodate high-intensity or specialized uses. This is a true plug-and-play opportunity for another gymnastics or fitness concept and would also be well-suited for a church, daycare, training facility, or similar assembly or fitness use. Favorable tenant gross lease without any operating expenses (NNN) added.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- Favorable gross lease without any hidden expenses
- High, open ceilings with expansive open floor area
- Three separate entrances – Easily Subdivided
- Flexible layout suitable for gym, fitness, church
- Highly desirable League City location
- Three-phase power available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Stationnement | 55 places | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
SUNSET PLAZA Situé sur la FM 270 entre FM 96 et FM 518/FM 2094 Espace de bureau et de vente au détail à louer - League City TX. Propriété faisant actuellement l'objet d'un refaçage, y compris une nouvelle peinture extérieure et des auvents. Cette propriété est très achalandée en soirée avec un studio de danse et une académie de musique sur l'esplanade à l'heure actuelle.
- Visibilité de l'autoroute
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Présenté par
Sunset Plaza | 1001 S FM-270
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