1001 S Ocean Drive - 901 & 1001 S Ocean Drive Fort Pierce Lot • Terrain commercial • 6,88 Acres • 19 144 610 $ CAD • Fort Pierce, FL 34949

Plan de site approuvé pour des maisons de ville de luxe en face du parc South Beach sur l'île Hutchinson ! Présentation de « South Beach », un site de développement riverain de premier ordre de 6,88 acres offrant l'opportunité de construire 52 maisons de ville de luxe directement en face de la plage, avec des vues imprenables sur l'Intracoastal et l'océan. Ce projet à faible densité, prêt à être construit, est l'un des derniers de son genre sur l'île Hutchinson, avec des approbations et une planification déjà largement complétées. Les approbations environnementales ont été obtenues, y compris l'accord de compensation des zones humides de la FDEP et l'autorisation CCCL via un ingénieur tiers de l'État de Floride. Le projet a également reçu l'approbation de la circulation du FDOT et a été examiné par le service du bâtiment de la ville de Fort Pierce. Le permis de travaux sur le site a été soumis et est actuellement en attente d'approbation finale. Les documents de soutien incluent des plans architecturaux et civils complétés, des dessins structurels partiels, un design paysager, des plans de drainage, une analyse des sols, la distribution des services publics, l'accès routier et des études sur la faune. Chaque unité approuvée propose quatre chambres et quatre salles de bain, avec environ 3 300 à 4 000 pieds carrés d'espace habitable climatisé et des espaces de vie totaux (y compris les terrasses sur le toit) allant de 4 700 à 5 700 pieds carrés. Les unités incluent des garages pour deux voitures, des cours arrière privées, des terrasses sur le toit et des cuisines d'été optionnelles à la fois sur le toit et dans la cour. Le clubhouse riche en commodités proposé est conçu pour offrir jusqu'à 50 000 pieds carrés de caractéristiques de style resort, y compris une piscine, un spa, un centre de fitness, un café, des zones pour enfants, des salles de réunion, une pelouse sportive, un terrain de pickleball, un espace restaurant, et plus encore. L'échelle du clubhouse peut être modifiée par le futur promoteur. Cet emplacement exceptionnel est directement en face du parc South Beach avec un accès public à la plage et à quelques pas des restaurants en bord de mer comme le Square Grouper Tiki Bar et des espaces récréatifs au Fort Pierce Inlet et au Jetty Park. La propriété est également proche du Pelican Yacht Club, de la marina Causeway Cove et du centre-ville de Fort Pierce. À seulement quelques minutes se trouve le nouveau chantier naval Derecktor Fort Pierce Mega Yacht, l'une des seules installations aux États-Unis capables de transporter des yachts jusqu'à 500 pieds et plus de 900 tonnes, ce qui rehausse encore le prestige de ce site. L'accessibilité est excellente, avec des connexions rapides à Seaway Drive et au pont North Causeway, à 45 minutes de Vero Beach et Stuart, et à seulement 90 minutes de l'aéroport international de Palm Beach. La future station de train à grande vitesse Brightline à Fort Pierce constitue un autre catalyseur de valeur à long terme. Avec les approbations obtenues, la planification des infrastructures en place et peu d'étapes restantes avant la construction verticale, il s'agit d'une opportunité unique de créer un développement côtier signature dans l'une des enclaves riveraines à faible densité les plus prisées du sud de la Floride.