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1001 S Vermont Ave 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90006
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Faits saillants
- Located at a signalized corner of Vermont Avenue and Olympic Boulevard.
- Pylon signage supports tenant branding and customer awareness.
- Prominent frontage provides visibility from multiple directions.
- On-site parking serves customers and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 213 | 600 pi² | Négociable | 8,28 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 4 970 $ CAD/an 414,14 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 213
Prime high-traffic location at the major intersection of S. Vermont Ave and W. Olympic Blvd. This 600 SF commercial space offers excellent visibility and exposure in a busy plaza with substantial vehicle and pedestrian traffic. Open floor plan with HVAC, ceiling tiles, laminate flooring, and a partial dividing wall. Suitable for a variety of retail, service, office, studio, or other commercial uses. Great opportunity for a business seeking a highly visible location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Art Barbershop
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- Jihwaja Korean Rice Bakery
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| Art Barbershop | - | 1 | - |
| Compuworld | Autres détaillants | 1 | Local |
| Jihwaja Korean Rice Bakery | - | 1 | - |
| Raah Skin Care | - | 1 | - |
| Thesis Book Binding Printing | - | 1 | - |
| Umma Kitchen | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 612 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 612 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a retail strip center located at 1001 S Vermont Ave in Los Angeles, California. Publicly available records indicate the center was built in 1985 and contains approximately 23,612 square feet on approximately 0.65 acres. The property is situated at the southwest corner of South Vermont Avenue and Olympic Boulevard and includes on-site parking and frontage along Vermont Avenue. The surrounding area contains a mix of commercial and residential uses within the Pico-Union/Koreatown area of Los Angeles.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Vine Properties, Inc.
1001 S Vermont Ave
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