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Walgreens | Topeka, KS 1001 SW Topeka Blvd 12 928 pi² Commerce de détail Immeuble Topeka, KS 66612 3 656 632 $ CAD (282,85 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Credit Tenant: Walgreens
- Essential Services Retailer - Walgreens
- Highway Accessibility - I-70 & US 75
- Located in the Capital of Kansas - Topeka
- Prominent Corner Retail Location
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners is pleased to present 1001 SW Topeka Blvd, a single-tenant retail property 100% leased to Walgreens, ideally located in Topeka, Kansas. The property is positioned at the signalized corner of SW Topeka Boulevard and SW 10th Avenue, benefiting from combined traffic counts approaching 30,000 vehicles per day, strong visibility, multiple points of ingress/egress, and sustained customer draw. Located within the Kansas state capital of Topeka, the trade area is supported by a stable employment base
anchored by government, healthcare, and education. This diversified economic foundation drives consistent population demand and durable spending, with a five-mile population exceeding 122,000 residents and average household incomes over $75,000.
anchored by government, healthcare, and education. This diversified economic foundation drives consistent population demand and durable spending, with a five-mile population exceeding 122,000 residents and average household incomes over $75,000.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
12 928 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
3 656 632 $ CAD
Prix par pi²
282,85 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
347 444 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4 - C-4 Commercial District
Stationnement
60 places (4,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
315’ sur 10th Ave
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109-31-0-30-15-001-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 845 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109-31-0-30-15-001-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
845 459 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens | Topeka, KS | 1001 SW Topeka Blvd
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