1001 Shiloh rd
State College, PA 16801
Terrain À vendre · 6,60 AC

Rejoignez ce corridor en plein essor pour le développement. Achetez ±6,6 acres situés juste à côté de l'I-99 à la sortie Shiloh, un corridor majeur menant à State College depuis l'est. Le terrain bénéficie d'une façade sur Shiloh Rd (10 000 véhicules par jour) et constitue un emplacement idéal pour un hôtel, un restaurant ou tout autre usage commercial. La zone commerciale compte déjà de nombreuses résidences, mais un nouveau projet résidentiel est en cours sur les 40 acres voisins, qui comprendra plus de 800 unités. D'autres projets de développement sont prévus dans ce corridor, notamment un hôtel, Jersey Mike's et bien plus encore. Le zonage "Planned Research & Business" permet une variété d'usages, tels que le commerce de détail, les restaurants, les hôtels, les bureaux, les établissements médicaux, les installations récréatives/de fitness, les résidences de gardien, les établissements avec service au volant, l'enseignement supérieur et la fabrication légère. La propriété est entourée par d'autres développements commerciaux et multifamiliaux. Elle offre des vues spectaculaires sur la ligne d'horizon de State College, y compris le Beaver Stadium et les montagnes, ce qui en fait l'emplacement parfait pour un nouveau projet à Happy Valley. Les services de gaz, d'eau et d'égouts sont disponibles.