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AAI - Vistech 1001 State St 240 000 pi² Industriel Immeuble Chicago Heights, IL 60411 19 482 158 $ CAD (81,18 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Private Equity Firm, Angeles Equity Partners acquired AAI in February 2016
30 Years of Operating History Maintaining Longstanding Relationships with the Top Auto Makers

AAI is Tier 1 Supplier of Sound Barrier and Noise Damping Products

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Long-Term, 15 Year Triple Net (NNN) Lease with 2.00% Annual Increases
Mission Critical Manufacturing Facility in Operations Since 1985
Facility Has Three Continuous Production Lines Producing Sound Barrier and Noise Damping Products

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	19 482 158 $ CAD	Taille du lot	15,78 AC
Prix par pi²	81,18 $ CAD	Aire du bâtiment louable	240 000 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,65%	Année de construction	1999
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	M-3

Prix	19 482 158 $ CAD
Prix par pi²	81,18 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7,65%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	15,78 AC
Aire du bâtiment louable	240 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1999
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-3

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AÉRIEN
CARTE

1001 State St, Chicago Heights, IL - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 32-22-100-013-0000 32-15-301-020-0000 32-22-100-017-0000	Évaluation des bâtiments	405 358 $ CAD
Évaluation du terrain	509 284 $ CAD	Évaluation totale	914 641 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

32-22-100-013-0000
32-15-301-020-0000
32-22-100-017-0000

Évaluation du terrain

509 284 $ CAD

Évaluation des bâtiments

405 358 $ CAD

Évaluation totale

914 641 $ CAD

(332) 345-4222

CONTACTS

Glen Kunofsky
Madison O'Connor
Mark Masino
Surmount

ID d’inscription: 36047856
Date de mise sur le marché: 2025-05-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 1001 State St, Chicago Heights, IL 60411

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1001 State St, Chicago Heights, IL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — AAI- 1001 State St Main

1001 State St, Chicago Heights, IL à vendre Aérien- Image 2 de 3 — 1001 Vistech Aerial

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