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Times Square Shopping Center 1001 Stone Dr 1 216–2 781 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kingsport, TN 37664
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans un corridor de vente au détail à haute densité
- Stationnement des employés derrière l'immeuble
- Panneau de pylône très visible
- À environ 2,7 milles de l'autoroute I-26, sortie 1
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 565 pi² | Négociable | 15,22 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 23 815 $ CAD/an 1 985 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 1 216 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 551 $ CAD/an 1 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1001 E Stone Dr - 1er étage - ste C
Space is available for lease at Times Square Shopping Center, across from The Home Depot on East Stone Drive in Kingsport. This center is in a great location in a high-density retail corridor approx. 1 mile from the intersection of Eastman Road. The property features a highly-visible pylon sign and an employee parking lot behind the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1001 E Stone Dr - 1er étage - ste J
Vanilla box
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 781 pi² | Façade | 335’ le Stone Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 822 pi² |
| Stationnement | 12 places | Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 781 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 335’ le Stone Dr |
| Superficie commerciale brute | 26 822 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'espace est disponible à la location au centre commercial Times Square, en face du Home Depot sur East Stone Drive à Kingsport. Ce centre est très bien situé dans un corridor de vente au détail à haute densité, à environ 1 mille de l'intersection du chemin Eastman. La propriété est dotée d'un panneau de pylône très visible et d'un stationnement pour les employés derrière l'édifice. De l'I-26 : Prenez la sortie 1, puis allez vers l'est sur E Stone Dr. Le sujet sera à droite dans environ 2,7 milles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Times Square Shopping Center | 1001 Stone Dr
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