Votre courriel a été envoyé.
Aubrey Creek Crossing 1001 US-377 1–9 077 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aubrey, TX 76227
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- La propriété se trouve à moins d'un mille de l'école secondaire Aubrey, qui compte plus de 733 élèves inscrits activement.
- La propriété est à proximité du projet de développement planifié par le maître Silverado par D.R. Horton, qui devrait avoir plus de 5 000 personnes monofamiliales
- Située stratégiquement au large des États-Unis 377, à quelques minutes au nord de la US-380, Aubrey Retail connaît des volumes de trafic supérieurs à 16 900 véhicules par jour.
- Les futurs projets d'aménagement prévus comprennent Sandbrock Ranch, qui contiendra plus de 2 400 maisons en rangée et Aspen Meadows, qui contiendra 312 familles individuelles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 à 5 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 200 à 9 072 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1001 US-377 - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1001 US-377 - 1er étage - ste 1
Strategically located off US-377, minutes north of US-380, Aubrey Retail experiences traffic volumes in excess of 16,900 vehicles per day. The Property is in close proximity to the master-planned development Silverado by D.R. Horton, which is projected to have over 5,000 single-family homes at completion. Future master planned developments include Sandbrock Ranch, which will contain over 2,400 townhomes & Aspen Meadows, which will contain 312 single-family homes.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 077 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 pi² | Superficie commerciale brute | 29 566 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,75 AC |
| Stationnement | 209 places | Année de construction | 2023 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 9 077 pi² |
| Min. divisible | 1 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 209 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 29 566 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,75 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Stratégiquement située au large de l'US-377, à quelques minutes au nord de l'US-380, Aubrey Retail connaît des volumes de circulation de plus de 16 900 véhicules par jour. La propriété se trouve à proximité du projet de développement planifié Silverado de D.R. Horton, qui devrait compter plus de 5 000 maisons unifamiliales à l'achèvement. Les futurs aménagements planifiés comprennent Sandbrock Ranch, qui contiendra plus de 2 400 maisons en ville et Aspen Meadows, qui contiendra 312 maisons unifamiliales.
Présenté par
Aubrey Creek Crossing | 1001 US-377
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.