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Woodgrove Festival 1001 W 75th St 9 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodridge, IL 60517
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Faits saillants
- Regional shopping center anchored by Kohl’s and other national retailers.
- Strong tenant mix including Shoe Carnival, Five Below, and Starbucks.
- High average household income exceeding $160,000 within 5 miles.
- Located on 75th Street with 31,119 vehicles per day.
- Serves a dense trade area with over 235,000 residents within 5 miles.
- Multiple access points and extensive surface parking for customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Woodgrove Festival offers a 9,200 SF retail space for lease in a highly visible shopping center along 75th Street in Woodridge, Illinois. The property is located in a strong retail corridor with an average daily traffic count of 31,119 vehicles, ensuring excellent exposure for tenants. The center features a dynamic mix of national retailers and restaurants, including Kohl’s, Shoe Carnival, Five Below, and Starbucks, creating a steady flow of customer traffic. With multiple access points, ample parking, and proximity to major highways, this location is ideal for retailers seeking a well-established trade area with strong demographics and high household incomes.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 9,200 SF retail space available on 75th Street.
- High-traffic location with 31,119 VPD.
- Surrounded by national retailers and restaurants.
- Easy access and ample parking.
- Located in a major retail corridor.
- Strong demographics with high household incomes.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Woodgrove Festival
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 679
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 539
- National
- Hollywood Blvd Cinema
- Cinéma
- 1
- Local
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 791
- International
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 363
- International
- Shoe Carnival
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 679 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 539 | National |
| Hollywood Blvd Cinema | Cinéma | 1 | Local |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 791 | International |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 363 | International |
| Shoe Carnival | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² | Superficie totale du terrain | 12,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 138 457 pi² | Rues transversales | Lemont Rd. |
| Superficie totale disponible | 9 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 138 457 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,10 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Rues transversales | Lemont Rd. |
À propos de la propriété
The property is located at 1001 75th Street in Woodridge, Illinois, within a retail center known as Woodgrove Festival. It is situated along a major thoroughfare with a reported traffic count of 31,119 vehicles per day. Surrounding businesses include national retailers and restaurants. The area is served by multiple arterial roads and is in proximity to residential neighborhoods and commercial developments.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Woodgrove Festival | 1001 W 75th St
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