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Value-Add Industrial | Interstate Access 1001 W Center Ave 11 979 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Denver, CO 80223


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unlock the potential of this value-add industrial facility offering a prime opportunity for discerning investors in the Rocky Mountain Region.
- Join this industrial-rich area with a synergistic mix of businesses and freight access for streamlined logistics.
- Denver boasts excellent demographics for industrial users with over 92,000 employees working in goods-producing industries within 10 miles.
- Located off Interstate 25, this spot offers quick access to Downtown Denver, Lakewood, and Aurora in less than 15 minutes.
- Just a quick drive to retailers such as Dutch Bros Coffee, Sam’s Club, The Home Depot, McDonald’s, The UPS Store, Safeway, and more.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tap into the upside of this value-add industrial facility that is ideal for investors and owner/users alike.
1001 W Center Avenue presents exceptional potential for a variety of end users. This vacant former marijuana grow facility allows for many potential uses. Encompassing an impressive 11,979 square feet on a single level, the facility offers a flexible and efficient floor plan. It can be configured to accommodate either one or multiple tenants, depending on ownership’s requirements. The asset includes 3,200 square feet of office space in addition to extensive warehouse areas, facilitating streamlined on-site operations. Originally constructed in 1959, the property affords significant value-add opportunities. The property has complete utility connections with the opportunity to add heavy power. Formerly occupied by a printing company and a service business, the building is equipped with drive-in doors and ample onsite parking. The I-A zoning designation is favorable to prospective buyers, providing versatility for various industrial uses such as manufacturing, warehousing, light production, and select office functions. Purchasers may occupy the facility for their own business operations or lease the space at prevailing market rates.
Located just west of the W Alameda Avenue and Interstate 25 intersection, this property offers premier connectivity to Denver and the neighboring towns of Lakewood and Aurora. The area is home to a robust mix of industrial businesses, creating seamless area synergy for new tenants looking to join. Additionally, there are many retailers and restaurants making this area a standout location. Starbucks, Costco, and Office Depot are all just a quick drive from the property.
Denver stands out as an attractive destination for buyers, serving as a major economic center in the Rocky Mountain region. The city boasts a varied economy, with prominent sectors including technology, aerospace, finance, and energy. Nearly half of Denver’s residents have earned at least a bachelor’s degree, surpassing the national average of 36%. Major industrial employers like Gates Corporation, Advanced Energy Industries, Lockheed Martin, and Vestas Wind Systems contribute significantly to the region’s thriving industrial sector.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
1001 W Center Avenue presents exceptional potential for a variety of end users. This vacant former marijuana grow facility allows for many potential uses. Encompassing an impressive 11,979 square feet on a single level, the facility offers a flexible and efficient floor plan. It can be configured to accommodate either one or multiple tenants, depending on ownership’s requirements. The asset includes 3,200 square feet of office space in addition to extensive warehouse areas, facilitating streamlined on-site operations. Originally constructed in 1959, the property affords significant value-add opportunities. The property has complete utility connections with the opportunity to add heavy power. Formerly occupied by a printing company and a service business, the building is equipped with drive-in doors and ample onsite parking. The I-A zoning designation is favorable to prospective buyers, providing versatility for various industrial uses such as manufacturing, warehousing, light production, and select office functions. Purchasers may occupy the facility for their own business operations or lease the space at prevailing market rates.
Located just west of the W Alameda Avenue and Interstate 25 intersection, this property offers premier connectivity to Denver and the neighboring towns of Lakewood and Aurora. The area is home to a robust mix of industrial businesses, creating seamless area synergy for new tenants looking to join. Additionally, there are many retailers and restaurants making this area a standout location. Starbucks, Costco, and Office Depot are all just a quick drive from the property.
Denver stands out as an attractive destination for buyers, serving as a major economic center in the Rocky Mountain region. The city boasts a varied economy, with prominent sectors including technology, aerospace, finance, and energy. Nearly half of Denver’s residents have earned at least a bachelor’s degree, surpassing the national average of 36%. Major industrial employers like Gates Corporation, Advanced Energy Industries, Lockheed Martin, and Vestas Wind Systems contribute significantly to the region’s thriving industrial sector.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Bike Score®
Très cyclable (78)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Denver
716 492
3
0 h 8 m
Aurora
374 114
25
0 h 34 m
Colorado Springs
472 688
65
1 h 17 m
Albuquerque
560 218
445
7 h 43 m
Wichita
389 255
523
8 h 55 m
Omaha
468 262
537
9 h 9 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 441 583
Effectif total
856 817
Taux de chômage
3,12%
Revenu médian par ménage
$80,522
Employés de l’entrepôt
91 862
Enseignement secondaire ou supérieur
91,60%
Valeurs en dollars américains
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Heather Taylor, Principal
Heather Taylor est la fondatrice et la directrice d'Impact Commercial Real Estate. Née et élevée au Colorado, Heather a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial au début de 2009. Avant de fonder Impact, Heather était associée au sein d'une société immobilière commerciale locale. Heather possède une expérience approfondie dans tous les types de biens, y compris les biens industriels, les immeubles de bureaux, les commerces de détail, les biens multifamiliaux, les terrains et les placements. Heather se passionne pour aider ses clients et avoir un impact positif sur les entreprises et la communauté grâce à l'immobilier commercial. Son éthique de travail infatigable et son sens de l'urgence sont les clés de sa réussite. Heather possède également de solides ressources et une bonne connaissance des options de financement pour les clients. Dans ce marché immobilier en évolution rapide, les conseils et l'information sur le financement peuvent accélérer la transaction. Heather croit que le souci du détail et le soutien tout au long de la transaction sont essentiels à la réussite des transactions, de la sélection de la propriété à la conclusion de la transaction. Avant sa carrière dans l'immobilier, Heather a obtenu sa maîtrise de l'Université Purdue et a eu une carrière très fructueuse dans le domaine des ventes. Heather et sa famille, bâtie par adoption, vivent à Littleton, au Colorado. Elle aime passer du temps en famille et voyager.
Anthony Palumbo, Vice President
Anthony Palumbo est vice-président chez Impact Commercial Real Estate. Anthony a commencé sa carrière en immobilier en 2005 auprès d'un promoteur éminent dans le nord de l'État de New York. En 2009, il est devenu directeur de la planification et a obtenu une maîtrise en urbanisme de SUNY à Buffalo avec concentration en gestion urbaine et développement communautaire. Il a poursuivi sa carrière et a obtenu son permis de vendeur immobilier de l'État de New York en 2012, où il a été l'un des principaux agents de crédit-bail commercial sur son marché jusqu'en 2015. Après avoir déménagé au Colorado en 2016, Anthony a fondé le Palumbo Group, une équipe d'agents immobiliers chevronnés du Colorado qui offre des services de courtage commercial et résidentiel, de location et de développement aux collectivités de Front Range de Denver, Boulder, Colorado Springs, Fort Collins, Greeley et Pueblo. Auparavant, il a été directeur de la division commerciale du Keller Williams Urban Elite Market Center et a été président du comité commercial et membre du conseil de leadership associé du Market Center.
La passion d'Anthony pour l'urbanisme, l'immobilier et la construction communautaire n'a fait que continuer de croître. Son expérience complète au cours de la majeure partie de sa carrière dans le domaine de l'immobilier commercial et du développement permet à Anthony d'analyser un nouveau bâtiment ou un projet prospectif ou projeté et de guider ses clients pour prendre la bonne décision en matière de location ou de vente, en utilisant des stratégies prêtes à l'emploi pour créer une entente gagnant-gagnant. Il se concentre principalement sur les projets de vente au détail, de bureaux et de terrains et de développement, tant sur mesure que de réaménagement. Anthony est également fier de son engagement civique et a la passion de redonner à la collectivité siégeant au conseil d'administration de Localworks à Wheat Ridge. Vous pouvez également trouver Anthony impliqué dans la croissance personnelle et le développement du leadership, le camping, la randonnée pédestre, les voyages et explorer tout ce que les grandes villes de plein air et de montagne du Colorado ont à offrir.
Anthony comprend les gens et son esprit ambitieux, amical et entrepreneurial alimente la conversation partout où il va. Anthony apprécie et comprend les besoins uniques de chacun de ses clients et des collectivités qu'il dessert, et il est déterminé à offrir un service à la clientèle exceptionnel en tout temps, peu importe où vous en êtes dans la vie et dans votre parcours immobilier. Mettant l'esprit de ses clients à l'aise, il se targue de ses solides compétences en communication et en négociation, car l'établissement de relations à long terme avec ses clients est sa priorité. Il se tient au fait des dernières valeurs, tendances et possibilités dans les régions métropolitaines et avoisinantes de Denver, Colorado Springs et Boulder, et il sert à redonner à être un connecteur dans la communauté et être un mentor en immobilier commercial. Communiquez avec lui dès aujourd'hui pour l'aider à acheter, vendre, louer ou investir dans votre prochaine transaction immobilière !
La passion d'Anthony pour l'urbanisme, l'immobilier et la construction communautaire n'a fait que continuer de croître. Son expérience complète au cours de la majeure partie de sa carrière dans le domaine de l'immobilier commercial et du développement permet à Anthony d'analyser un nouveau bâtiment ou un projet prospectif ou projeté et de guider ses clients pour prendre la bonne décision en matière de location ou de vente, en utilisant des stratégies prêtes à l'emploi pour créer une entente gagnant-gagnant. Il se concentre principalement sur les projets de vente au détail, de bureaux et de terrains et de développement, tant sur mesure que de réaménagement. Anthony est également fier de son engagement civique et a la passion de redonner à la collectivité siégeant au conseil d'administration de Localworks à Wheat Ridge. Vous pouvez également trouver Anthony impliqué dans la croissance personnelle et le développement du leadership, le camping, la randonnée pédestre, les voyages et explorer tout ce que les grandes villes de plein air et de montagne du Colorado ont à offrir.
Anthony comprend les gens et son esprit ambitieux, amical et entrepreneurial alimente la conversation partout où il va. Anthony apprécie et comprend les besoins uniques de chacun de ses clients et des collectivités qu'il dessert, et il est déterminé à offrir un service à la clientèle exceptionnel en tout temps, peu importe où vous en êtes dans la vie et dans votre parcours immobilier. Mettant l'esprit de ses clients à l'aise, il se targue de ses solides compétences en communication et en négociation, car l'établissement de relations à long terme avec ses clients est sa priorité. Il se tient au fait des dernières valeurs, tendances et possibilités dans les régions métropolitaines et avoisinantes de Denver, Colorado Springs et Boulder, et il sert à redonner à être un connecteur dans la communauté et être un mentor en immobilier commercial. Communiquez avec lui dès aujourd'hui pour l'aider à acheter, vendre, louer ou investir dans votre prochaine transaction immobilière !
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Cheri Mascitelli
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr EC.100067651
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VIDÉOS
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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