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10010 Paramount Blvd 5 950 pi² Commerce de détail Immeuble Downey, CA 90240 6 142 047 $ CAD (1 032,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All property showings are by appointment only.
- Please consult listing agents for more details.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Ovaness-Rostamian Group of Marcus & Millichap is pleased to present a versatile infill retail opportunity with owner-user or re-development potential in Downey, CA.
Formerly a Bank of America, the 5,950 SF vacant stand-alone building is located near the heavily trafficked intersection of Paramount Blvd and Florence Ave, with over 70,000+ vehicles passing daily. The property features a two-lane drive-through and ample parking with 44 marked spaces on 1 acre of land.
Zoning allows for a myriad of retail, restaurant and medical uses. Developers can reposition the building or develop to take advantage of an existing double drive-thru site plan with ample parking. Owner-user investors can take advantage of attractive SBA financing (10-15% down) with major tax benefits like depreciation and cost segregation studies. For more details, contact the listing agents.
With over 682,542 people in a 5-mile radius and an average household income of $208,489, this infill location provides strong demographics for all potential uses.
Formerly a Bank of America, the 5,950 SF vacant stand-alone building is located near the heavily trafficked intersection of Paramount Blvd and Florence Ave, with over 70,000+ vehicles passing daily. The property features a two-lane drive-through and ample parking with 44 marked spaces on 1 acre of land.
Zoning allows for a myriad of retail, restaurant and medical uses. Developers can reposition the building or develop to take advantage of an existing double drive-thru site plan with ample parking. Owner-user investors can take advantage of attractive SBA financing (10-15% down) with major tax benefits like depreciation and cost segregation studies. For more details, contact the listing agents.
With over 682,542 people in a 5-mile radius and an average household income of $208,489, this infill location provides strong demographics for all potential uses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
5 950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
6 142 047 $ CAD
Prix par pi²
1 032,28 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C-2 - Zone Commerciale
Stationnement
44 places (7,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
103’ sur Paramount Boulevard
COMMODITÉS
- Banque
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 587 052 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 375 549 $ CAD | Évaluation totale | 3 962 601 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 375 549 $ CAD
Évaluation des bâtiments
587 052 $ CAD
Évaluation totale
3 962 601 $ CAD
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Research In Progress - Research In Progress
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Research In Progress
10010 Paramount Blvd
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