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10012 Garvey Ave 1 096–10 955 pi² d'espace disponible • El Monte, CA 91733
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10012-04 | 1 100 pi² | Négociable | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 28 913 $ CAD/an 2 409 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10012-07 | 1 100 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 31 956 $ CAD/an 2 663 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10012-09 | 1 096 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 27 292 $ CAD/an 2 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10016-02 | 1 164 à 2 329 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 67 660 $ CAD/an 5 638 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 320 à 5 330 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10012-10016 Garvey Ave - 1er étage - ste 10012-04
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10012-10016 Garvey Ave - 1er étage - ste 10012-07
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10012-10016 Garvey Ave - 1er étage - ste 10012-09
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10012-10016 Garvey Ave - 1er étage - ste 10016-02
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10012-10016 Garvey Ave - 2e étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 43 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 10012 GARVEY AVE, EL MONTE, CA 91733
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Comfort Dental
- MD/DDS
- 202
- National
- Garvey Optometry
- MD/DDS
- 1
- Local
- Hans Acupuncture
- MD/DDS
- 1
- Local
- Mother's Nutritional Center
- Centre de nutrition
- 65
- Local
- Sun Clinical Laboratories
- Soins de santé
- 1
- -
- Tian Jin Noodle
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Comfort Dental | MD/DDS | 202 | National |
| Garvey Optometry | MD/DDS | 1 | Local |
| Hans Acupuncture | MD/DDS | 1 | Local |
| Mother's Nutritional Center | Centre de nutrition | 65 | Local |
| Sun Clinical Laboratories | Soins de santé | 1 | - |
| Tian Jin Noodle | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 955 pi² | Façade | 253’ le Garvey Ave |
| Min. divisible | 1 096 pi² | Superficie commerciale brute | 25 841 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Stationnement | 93 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 955 pi² |
| Min. divisible | 1 096 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 93 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 253’ le Garvey Ave |
| Superficie commerciale brute | 25 841 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial familial offre un accès facile depuis la route principale de l'avenue Garvey, avec un vaste stationnement pour les clients à l'avant, ainsi qu'un stationnement supplémentaire à l'arrière pour le personnel (de certaines unités). Le stationnement est construit en béton, ce qui garantit une grande durabilité et un aspect attrayant. Le centre propose une diversité équilibrée de commerces afin de favoriser un flux constant de clients et visiteurs.
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10012 Garvey Ave
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