Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Bldg M 10014 Foothills Blvd 3 820 pi² Bureau Immeuble Roseville, CA 95747 2 499 556 $ CAD (654,33 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime location in a high-growth Northern California market with strong demographics and visibility along Foothills Blvd
- Fully built out as a dental facility with specialized plumbing, operatories, and medical-grade improvements
Résumé de l'annonce
Prime medical office investment in the highly desirable West Roseville submarket, offered at $1,825,000 (6.5% cap rate). The property is fully built out as a dental facility with specialized plumbing, operatories, and medical-grade improvements, creating strong replacement value and long-term medical utility.
The tenant operates as a national corporate dental platform with over 800 locations nationwide, providing established corporate occupancy. The property is leased on a double-net (NN) basis with clean annual NOI of approximately $118,596. The current lease term runs through April 2028 and includes two (2) additional five-year renewal options, providing potential long-term income stability.
This asset offers investors durable medical tenancy, limited landlord responsibilities, and predictable cash flow in a growing Northern California submarket. Ideal for a medical-focused investors seeking passive income at a premium 6.5% medical cap rate.
The tenant operates as a national corporate dental platform with over 800 locations nationwide, providing established corporate occupancy. The property is leased on a double-net (NN) basis with clean annual NOI of approximately $118,596. The current lease term runs through April 2028 and includes two (2) additional five-year renewal options, providing potential long-term income stability.
This asset offers investors durable medical tenancy, limited landlord responsibilities, and predictable cash flow in a growing Northern California submarket. Ideal for a medical-focused investors seeking passive income at a premium 6.5% medical cap rate.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 499 556 $ CAD
Prix par pi²
654,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
162 431 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 820 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
CC, Roseville
Stationnement
12 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 485-110-008 | Évaluation des bâtiments | 1 234 695 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 426 137 $ CAD | Évaluation totale | 1 660 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
485-110-008
Évaluation du terrain
426 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 234 695 $ CAD
Évaluation totale
1 660 832 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Maddox Dental Practice Sales
Bldg M | 10014 Foothills Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.