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10015 Main St Immeuble de 32 390 pi² • Spécialité • À vendre 800 000 $ CAD • Fort McMurray, AB T9H 2G4
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vous pouvez DEVENIR PROPRIÉTAIRE de cette propriété historique dès aujourd'hui! Autrefois utilisée comme caserne de la GRC, elle a été entièrement rénovée dans les années 1990 pour accueillir le célèbre Mitchell's Café, son dernier locataire. Ce bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, idéal pour un commerce de détail, un café ou des bureaux, ainsi qu'un appartement indépendant au 2e étage avec 3 chambres + un bureau. La propriété dispose également d'un sous-sol en béton complet.
Située sur un terrain d'angle de 10 400 pieds carrés au 10015 MAIN Street, en plein cœur du centre-ville de Fort McMurray, cette propriété est prête à accueillir son nouveau propriétaire! La construction d'origine date de 1950, mais des rénovations importantes ont été effectuées en 2016, incluant la toiture, les fenêtres, la peinture, les revêtements de sol, l'éclairage LED, les clôtures, les salles de bain rénovées, une allée en pavé imbriqué et bien plus encore.
Vous bénéficiez d'un service électrique de 200 AMP, de 4 unités de climatisation murales, d'un système de chauffage radiant par chaudière, ainsi que d'une grande terrasse à l'avant pour accueillir vos clients. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez dès aujourd'hui! Zonage : CBD1.
Située sur un terrain d'angle de 10 400 pieds carrés au 10015 MAIN Street, en plein cœur du centre-ville de Fort McMurray, cette propriété est prête à accueillir son nouveau propriétaire! La construction d'origine date de 1950, mais des rénovations importantes ont été effectuées en 2016, incluant la toiture, les fenêtres, la peinture, les revêtements de sol, l'éclairage LED, les clôtures, les salles de bain rénovées, une allée en pavé imbriqué et bien plus encore.
Vous bénéficiez d'un service électrique de 200 AMP, de 4 unités de climatisation murales, d'un système de chauffage radiant par chaudière, ainsi que d'une grande terrasse à l'avant pour accueillir vos clients. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez dès aujourd'hui! Zonage : CBD1.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 800 000 $ CAD | Taille du bâtiment | 32 390 pi² |
| Prix par pi² | 24,70 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 800 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 24,70 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du bâtiment | 32 390 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
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