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Nebraska Stand Alone 10015 N Nebraska Ave 2 000–5 984 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33612
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FAITS SAILLANTS
- Divisible to 2–3 storefronts (endcap + center options) or lease the full building
- Parking and display yards on both sides; fenced yard for secure storage or vehicle display
- Minutes to I-275, Busch Blvd, Fowler Ave, USF/Moffitt/VA, Busch Gardens
- Wide glass frontage with multiple entry doors—easy to create separate customer entrances
- Open, rectangular floor plate—flexible build-outs
- Strong visibility on N Nebraska Ave with steady commuter traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 5 984 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 165 746 $ CAD/an 13 812 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Buddy’s showroom: ±6,000 SF first-floor retail with an open rectangular floor plate and wide glass storefronts. Owner will demise to 2–3 suites with separate customer entries (sizes by plan). Two side yards, one fenced providing extra parking, secured outdoor storage, or vehicle/product display. Monument sign base and ample facade signage. Rear/service access, rooftop HVAC (as-is), ±10' finished ceiling, slab-on-grade. CI zoning supports Retail, Cellular, Beauty/Barber, Medical/Clinic, Financial, Specialty Food, Fitness/Wellness, Service/Showroom, and Automotive display. TI and build-out negotiable for qualified tenants; immediate availability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Clé en main
- Cour
- Divisible to 2–3 storefronts (sizes by plan)
- Corner building with wide glass frontage
- Open floor plate for easy build-out
- Minutes to I-275, USF/Moffitt/VA, Busch Gardens
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buddy's Home Furnishings
- Magasin de location
- 473
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buddy's Home Furnishings | Magasin de location | 473 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 984 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 984 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 5 984 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 984 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Freestanding ±6,000 SF former Buddy’s showroom on ±0.76 AC with ±308’ of frontage on N Nebraska Ave. Open, rectangular floor plate with wide glass storefronts and multiple entry doors; divisible into 2–3 storefronts. Two side yards, one fenced providing additional parking, secured outdoor storage, or vehicle/vehicle-display areas. Monument sign base in place with excellent façade signage opportunities.Rear/service access and rooftop HVAC; delivered as-is with tenant improvements and demising negotiable for qualified tenants. CI (Commercial Intensive) zoning supports a broad range of uses including Retail, Cellular, Beauty/Barber, Medical/Clinic, Financial, Specialty Food, Fitness/Wellness, Service/Showroom, and automotive display. High visibility and convenient access to I-275, Busch Blvd, and Fowler Ave; minutes to USF, Moffitt/VA, and Busch Gardens serving dense surrounding neighborhoods. Asking $20.00/SF NNN; 3–5+ year terms preferred; immediate availability.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nebraska Stand Alone | 10015 N Nebraska Ave
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