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1002-1010 S Campbell Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 908 941 $ CAD (484 824 $ CAD/Unité) 6,63% Taux de capitalisation Alhambra, CA 91803
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Faits saillants de l'investissement
- Fully rented, Great location!
Résumé de l'annonce
Well-positioned 5-unit multi-family property consisting of two separate parcels, located at 1002 S. Campbell Ave and 1006 S. Campbell Ave in Alhambra. The property is fully rented, offering immediate income with low operating expenses and updated interiors.
Ideally situated in a desirable Alhambra location with convenient access to local amenities, shopping, dining, transportation, and major thoroughfares. A compelling opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing asset in a strong rental market.
Contact Catherine for a detailed breakdown of current rents, operating expenses, and additional property information. Please do not disturb tenants!
Ideally situated in a desirable Alhambra location with convenient access to local amenities, shopping, dining, transportation, and major thoroughfares. A compelling opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing asset in a strong rental market.
Contact Catherine for a detailed breakdown of current rents, operating expenses, and additional property information. Please do not disturb tenants!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 908 941 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 484 824 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 336 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,63% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RPD, Alhambra | ||
| Prix | 2 908 941 $ CAD |
| Prix par unité | 484 824 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,63% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 4 336 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Zonage | RPD, Alhambra |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 578 - 692 |
| 2+1 | 3 | - | 650 - 921 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 423 223 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
723 782 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 147 005 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
1002-1010 S Campbell Ave
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