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Boardwalk Shopping Center 1002-1022 W State Road 436 1 466–5 541 pi² d'espace disponible • Altamonte Springs, FL 32714
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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs points d'entrée/sortie de la route principale
- Nouveau panneau de pylône très visible
- Entrée principale à une intersection signalée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1012 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2066 | 1 466 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2072 | 2 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1000-1022 W State Road 436 - 1er étage - ste 1012
1052 W State Road 436 - 2e étage - ste 2066
2nd floor remodeled space available. 1,466 SF. Located in Boardwalk Shoppes, on SR 436 and SR 434, the main thoroughfares through Altamonte Springs, Longwood, and more! Signalized intersection at the entrance on a busy retail corridor. Multiple points of ingress/egress from main road, and adjacent shopping centers. High traffic counts of 51,000+ cars traveling on SR 436 daily. Join the diverse tenant lineup including: Frogger's Bar and Grill, The Crystal Ballroom, Ootoya Sushi, Kumon Learning, and more!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 541 pi² d’espace adjacent.
1052 W State Road 436 - 2e étage - ste 2072
Pylon sign-New, highly visible with PRIME SPOT options for incoming tenants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 541 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Frogger's Bar & Grill
- Détaillant
- -
- -
- Kumon Learning
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Ootoya Sushi Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- The Crystal Ballroom
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Frogger's Bar & Grill | Détaillant | - | - |
| Kumon Learning | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Ootoya Sushi Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| The Crystal Ballroom | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 541 pi² | Façade | SR 436 |
| Max. contigu | 3 541 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 19,90 AC |
| Stationnement | 259 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 5 541 pi² |
| Max. contigu | 3 541 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 259 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | SR 436 |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,90 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DES LOCAUX DE VENTE AU DÉTAIL ET DES LOCAUX À BUREAUX SONT DISPONIBLES Juste à côté des SR 436 et SR 434, les principales artères traversant Altamonte Springs, Longwood et plus encore Entrée principale à une intersection signalée dans un corridor de vente au détail achalandé Panneau de pylône - Nouveau, très visible avec options PRIME SPOT pour les locataires entrants CIRCULATION ÉLEVANTE - plus de 59 000 voitures voyageant quotidiennement sur le SR 436 Une gamme diversifiée de locataires incluant Frogger's Bar and Grill, The Crystal Ballroom, Ootoya Sushi, Kumon Learning et plus encore Plusieurs points d'entrée/sortie de la route principale et des centres commerciaux adjacents
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Boardwalk Shopping Center | 1002-1022 W State Road 436
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