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1002-1100 Camp Jackson Rd 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cahokia, IL 62206
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Pylône de signalisation disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1022 | 8 000 pi² | Déc. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1022
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie totale du terrain | 19,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 99 616 pi² | Ratio de stationnement | 5,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 99 616 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,84 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 5,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité exceptionnelle de sous-location au Cahokia Village Shopping Center, situé stratégiquement au 1022 Camp Jackson Rd, Cahokia, IL. Cet espace de vente au détail offre une grande visibilité dans une communauté revitalisée, à quelques minutes de St. Louis, au Missouri, une région métropolitaine dynamique dotée d'un écosystème d'affaires florissant. L'emplacement est renforcé par un excellent accès aux principales autoroutes et aux aéroports voisins, y compris l'aéroport international Saint-Louis-Lambert et l'aéroport MidAmerica St. Louis, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche de connectivité régionale. Ce centre à locataires multiples dispose d'un grand parking, d'une signalisation sur les pylône et est entouré de diverses options de vente au détail et de points de repère, tels que les monticules historiques Cahokia et les attractions de Saint-Louis comme la Gateway Arch. Avec un bail expirant en décembre 2026, ce sous-bail est l'occasion d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un secteur propice à la croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet espace polyvalent et sur le potentiel qu'il recèle pour votre entreprise.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1002-1100 Camp Jackson Rd
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