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Honea Egypt Road 1002 Honea Egypt Rd 3 500–10 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Magnolia, TX 77354
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FAITS SAILLANTS
- Trafic intense pendant la journée
- Plan d'étage ouvert avec hauts plafonds
- Beaucoup de lumières naturelles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 500 à 7 200 pi² | 14’ - 20’ | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 299 141 $ CAD/an 24 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 3 500 pi² | 14’ - 20’ | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 145 416 $ CAD/an 12 118 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1006 Honea Egypt Rd - 1er étage
The space is in the process of being built. You can contact the LL for specific changes or needs on your space. There are two Building. One 3500 sq ft that is suitable for Restaurants, Spa Massage, Liquor store, Dental Office. Second building 7200 Sq also can be divided, Suitable for Automobile shop / Tire Shop, Warehouse + Office, Retail. Very Desirable area with high Traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 14’ - 20’
- Au large d'une rue très fréquentée, 1
- Ajusterie haut de gamme pour le restaurant SpamAssage Liquor Store
- Magasin d'automobiles, Magasin de pneu, Entrepôt/Bureau, Commerce de détail
1002 Honea Egypt Rd - 1er étage
The space is in the process of being built. You can contact the LL for specific changes or needs on your space. There are two Building. One 3500 sq ft that is suitable for Restaurants, Spa Massage, Liquor store, Dental Office. Second building 7200 Sq also can be divided, Suitable for Automobile shop / Tire Shop, Warehouse + Office, Retail. Very Desirable area with high Traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 14’ - 20’
- Off a Busy Street, 1
- Premium fit for Restaurant SpaMassage Liquor store
- AutomobileShop, TireShop, Warehouse/Office, Retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 700 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Stationnement | 25 places | Année de construction | 2025 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 10 700 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grands 2 nouveaux immeubles. Un bâtiment de 3 500 m2 construit et le second de 7 200 pieds carrés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Honea Egypt Road | 1002 Honea Egypt Rd
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