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New Iberia Plaza 1002 Jefferson Terrace Blvd 1 520–5 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Iberia, LA 70560
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FAITS SAILLANTS
- Walmart Shadow Center with 3M annual visits
- Anchor tenants: Cato & Hibbett Sports
- Located in the only highly-dense retail hub in New Iberia
- Nearby national retailers include TJ Maxx, Five Below, Starbucks, Walgreens, Chick-fil-A, Dollar Tree, Hobby Lobby, and Ross
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G | 1 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1002 Jefferson Terrace Blvd - 1er étage - ste F
This In-line space has great exposure, surrounded by international and National Tenants.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement
1002 Jefferson Terrace Blvd - 1er étage - ste G
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1002 Jefferson Terrace Blvd - 1er étage - ste H
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- CATO
- Hibbett Sports
- Sally Beauty Supply
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 920 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 600 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 5 920 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avec Walmart ancrant ce centre commercial, la zone attire beaucoup de trafic et de visibilité. Situé le long de la promenade E Admiral Doyle, ce Walmart attire un nombre impressionnant de 3 millions de visites annuelles, avec des acheteurs venant des régions rurales environnantes pour leurs besoins quotidiens, ce qui en fait l'endroit idéal pour le commerce de détail, les soins de santé ou un restaurant.
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New Iberia Plaza | 1002 Jefferson Terrace Blvd
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