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Washington Square 1002 Lexington Rd 1 000–20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Georgetown, KY 40324
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FAITS SAILLANTS
- Space 2 | Anciennes pièces d'auto Napa de 8 000 SF
- Stationnement abondant
- Great Retail Frontage
- Les locataires clés comprennent Goodwill, Bargain Hunt et l'hôpital communautaire de Georgetown
- Excellent façade de vente au détail
- Key tenants include Lexington Clinic, KY Bariatric, Georgetown Hospital, Brite Beginnings
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 8 000 pi² | Négociable | 20,87 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 166 980 $ CAD/an 13 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 000 à 12 000 pi² | Négociable | 20,87 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 250 470 $ CAD/an 20 872 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1002 Lexington Rd - 1er étage - ste 10
Former Napa Auto Parts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1002 Lexington Rd - 1er étage - ste 8
Former Golden Thumb Massage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 807’ le Lexington Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 124 526 pi² |
| Stationnement | 870 places | Superficie totale du terrain | 13,93 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 870 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 807’ le Lexington Rd |
| Superficie commerciale brute | 124 526 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,93 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Stone Commercial Real Estate est ravi d'offrir à la location un ancien espace NAPA Auto Parts de 8 000 pi2. Washington Square est un centre commercial bien établi qui est un élément de base de la communauté en pleine croissance de Georgetown depuis plus de 30 ans. Les principaux locataires comprennent Goodyear, Goodwill, l'hôpital communautaire de Georgetown, le restaurant mexicain La Antigua, NAPA et Bargain Hunt. Le centre s'étend sur 6 544 acres avec 60 018 pi2 d'espace commercial et est idéalement situé le long de South Broadway (US Route 25/Lexington Road), avec une entrée signalée avec plus de 16 000 véhicules qui passent chaque jour. De plus, le centre offre un accès facile à l'I-75 et à l'I-64. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec Nathan Dilly à nathan.dilly@svn.com//859 420.5492 ou Weston Lockhart à weston.lockhart@svn.com//859.317.3538.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Washington Square | 1002 Lexington Rd
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