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1002 Logan Blvd 2 154 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Altoona, PA 16602
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Faits saillants
- Located within the city’s dominant shopping and service trade area.
- Strong local and regional consumer draw within Blair County.
- Ample on-site parking for customers and employees.
- Center anchored by Martin’s Grocery.
- Convenient access to I-99 and Rt 322.
- 48 miles from State College and 39 miles from Johnstown.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 112 | 2 154 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 112
Located along the highly traveled Logan Boulevard corridor in Altoona, 1002 Logan Blvd presents a prime retail opportunity with 2,154 sf in one of the area’s most established commercial districts. Surrounded by a strong mix of national retailers, regional businesses, and dense residential neighborhoods, the property benefits from steady consumer traffic, anchored by Martin’s Grocery, and a proven retail environment. The building offers flexible retail space suitable for a variety of users, including soft goods, service retail, specialty shops, or quick-service concepts. Ample on-site parking provides convenient access for customers and employees alike. The property offers businesses the ability to tap into consistent local demand as well as draw from the broader Blair County market. This is an excellent opportunity for retailers or investors seeking a presence in a stable and established commercial corridor.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Great location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 288
- International
- Martin's Food
- Supermarché
- 67
- Régional
- Proud 2 Serve Solutions, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Stay Sassy Designs
- Administration publique
- 1
- -
- Sub Zero Ice Cream
- Crème glacée
- 19
- National
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 975
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 288 | International |
| Martin's Food | Supermarché | 67 | Régional |
| Proud 2 Serve Solutions, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Stay Sassy Designs | Administration publique | 1 | - |
| Sub Zero Ice Cream | Crème glacée | 19 | National |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 975 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 154 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 154 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Situated along one of Altoona’s primary commercial corridors, this property offers direct access to a well-established retail and service trade area. Logan Boulevard serves as a key commuter and shopping route, connecting surrounding residential neighborhoods with major retail destinations throughout the city. The property is conveniently located just minutes from downtown Altoona and provides easy access to I-99 and other regional roadways, supporting both local and county-wide consumer draw. Surrounded by a strong mix of retailers, restaurants, and service providers, this location offers steady traffic and a consistent customer base within Blair County’s core retail market.
- Climatisation
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1002 Logan Blvd
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