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7 Townhomes Units Fully Furnished 1002 Park Club Dr 7 Unité Immeuble d’appartements 2 432 500 $ CAD (347 500 $ CAD/Unité) 6,57% Taux de capitalisation Kissimmee, FL 34746



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Location à court terme autorisée
- Dans le cadre d'un programme de location actif - Flux de trésorerie prêt
- 7 logements de maison mitoyen entièrement meublés
Résumé de l'annonce
7 maisons de ville avec 3 chambres et 2,5 salles de bains entièrement meublées et des maisons de ville clé en main situées à Orlando/Kissimmee MSA. Ces propriétés conviennent parfaitement aux locations à court terme, Airbnb ou comme résidence principale avec une foule d'équipements souhaitables. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et accueillant qui offre suffisamment d'espace pour la détente et le divertissement. Le plan d'étage ouvert relie parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace idéal pour les réunions de famille ou pour accueillir des invités. Toutes les chambres sont au deuxième étage avec la chambre principale avec son propre balcon. Cette communauté dispose des commodités suivantes : 2 clubhouse, 2 piscines, centre de conditionnement physique, accès au lac, belvédère, aire de jeux couverte, terrains de basket-ball, tennis et volley-ball. HOA comprend un agent de sécurité 24 heures sur 24, une communauté privée, des équipements de clubhouse, des services de ramassage des ordures, d'irrigation et d'aménagement paysager. Accès facile aux centres commerciaux, aux restaurants, aux écoles et aux grands parcs thématiques. L'atmosphère animée de Kissimmee et la proximité des attractions renommées d'Orlando en font un endroit très souhaitable pour investir. Financement pour les vendeurs disponible.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 432 500 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 347 500 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,03 AC |
| Taux de capitalisation | 6,57% | Taille du bâtiment | 9 037 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | OPUD - Développement d'unités planifiées | ||
| Prix | 2 432 500 $ CAD |
| Prix par unité | 347 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,57% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 9 037 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Zonage | OPUD - Développement d'unités planifiées |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Tapis
- Salle à manger
Commodités du site
- Centre d’affaires
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Terrain de jeu
- Piscine
- Clôturé
- Unités meublées disponibles
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 7 | - | 1 291 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 2 183 777 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 380 520 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 803 257 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
380 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 803 257 $ CAD
Évaluation totale
2 183 777 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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