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Vistas on the Park 1002 S Edmonds Ln 288 Unité Immeuble d’appartements À vendre Lewisville, TX 75067
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Faits saillants de l'investissement
- $173K annual insurance savings opportunity equates to more than $3 million in value creation
- Prime Lewisville location near DFW Airport, Medical City Lewisville, and major corporate employers
- Additional upside through water conservation, expense optimization, and reserved parking income
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of Vistas on the Park, a 288-unit apartment community located in Lewisville, Texas. The property offers multiple avenues for immediate value creation, highlighted by a significant insurance expense reduction opportunity that could lower annual premiums by approximately $173,000 and create more than $3 million in value when capitalized. Additional upside exists through operational expense optimization, implementation of a water conservation program projected to reduce annual expenses by more than $47,000, and the introduction of a reserved parking program to generate new ancillary income. New ownership can further enhance the asset through strategic interior improvements including smart-home technology and resident-focused upgrades. Positioned in the heart of the North Dallas growth corridor, Vistas on the Park benefits from proximity to Medical City Lewisville, DFW International Airport, major corporate employment centers, Lewisville Lake, and affluent surrounding demographics, creating a compelling long-term investment opportunity.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 14,73 AC |
| Nombre d’unités | 288 | Taille du bâtiment | 234 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 89% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
| Zonage | 6F | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 288 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 14,73 AC |
| Taille du bâtiment | 234 000 pi² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
| Zonage | 6F |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Salle à manger
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Centre d’affaires
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Terrain de basketball
- Grill
- Service de lavage de vêtements
- Service d'emballage
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Station de recharge de voiture
- Lounge
- Entretien sur place
- Solarium
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 114 | - | 594 - 657 |
| 2+1 | 174 | - | 753 - 864 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 37 735 089 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 206 778 $ CAD | Évaluation totale | 44 941 868 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 206 778 $ CAD
Évaluation des bâtiments
37 735 089 $ CAD
Évaluation totale
44 941 868 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Vistas on the Park | 1002 S Edmonds Ln
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