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Mariana Park 1002 S Mariana St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 009 225 $ CAD (252 306 $ CAD/Unité) 5,20% Taux de capitalisation Tempe, AZ 85281
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Four on Mariana - Fully Renovated Block Construction in Prime Tempe Location Welcome to Four on Mariana, an exceptional all-block construction multifamily property ideally located just minutes from Arizona State University and Downtown Tempe. This beautifully upgraded fourplex offers investors a rare turnkey opportunity in one of the most in-demand rental markets in the Valley. Each of the four studio units has been fully renovated with a modern aesthetic and durable finishes designed for long-term performance. Interiors feature upgraded flooring, contemporary kitchens with sleek cabinetry, stainless steel appliances, and refreshed bathrooms with designer fixtures. The clean, open layouts maximize natural light and functionality—ideal for ASU students,
professionals, or short-term rental guests.
The property's solid block construction ensures lasting durability and minimal maintenance, while the upgraded interiors and proximity to campus, light rail, and Tempe Town Lake create strong and steady rental demand.
Highlights:
Four renovated studio units each thoughtfully designed and move-in ready
All-block construction for long-term structural integrity
Modern kitchens with new cabinetry, countertops, and appliances
Upgraded flooring and finishes throughout
Exceptional location near ASU, downtown Tempe, and public transit
Ideal for furnished rentals, student housing, or Airbnb strategy
Whether you're seeking a stable cash-flowing investment or a strategic short-term rental property, Four on Mariana offers bothcombining timeless construction, modern design, and a location that never goes out of demand.
All facts and figures are approximate buyer verify MLS information
professionals, or short-term rental guests.
The property's solid block construction ensures lasting durability and minimal maintenance, while the upgraded interiors and proximity to campus, light rail, and Tempe Town Lake create strong and steady rental demand.
Highlights:
Four renovated studio units each thoughtfully designed and move-in ready
All-block construction for long-term structural integrity
Modern kitchens with new cabinetry, countertops, and appliances
Upgraded flooring and finishes throughout
Exceptional location near ASU, downtown Tempe, and public transit
Ideal for furnished rentals, student housing, or Airbnb strategy
Whether you're seeking a stable cash-flowing investment or a strategic short-term rental property, Four on Mariana offers bothcombining timeless construction, modern design, and a location that never goes out of demand.
All facts and figures are approximate buyer verify MLS information
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
52 481 $
|
32,40 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 481 $ |
| Annuel par pi² | 32,40 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 009 225 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 252 306 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 620 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,20% | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | M-H | ||
| Prix | 1 009 225 $ CAD |
| Prix par unité | 252 306 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 1 620 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Zonage | M-H |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 383 $ CAD | 420 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132-73-172 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 14 511 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132-73-172
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
14 511 $ CAD (2025)
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Mariana Park | 1002 S Mariana St
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