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Telfair @ Tenth Medical 1002 Telfair St 12 348–23 638 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Augusta, GA 30901
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FAITS SAILLANTS
- Private Parking Lot
- Easy Access
- Space in A+ Condition
- ADA Compliant
CARACTÉRISTIQUES
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
The property is comprised of a 23,638 square foot building which includes two distinct units that may be leased together or separately. The site spans 1.22 acres, is zoned light industrial, and offers convenient access and ample on-site parking. The city of Augusta recently improved the streetscapes in the area including the corner where building sits. Unit One consists of 12,348 square feet of ADA-compliant medical space, currently occupied by Augusta Renal for dialysis operations. The tenant has been in place for several years, with the lease set to expire at the end of 2025. Space is in A+ condition. Unit Two comprises 11,290 square feet of warehouse space with three drive-in doors, 20-foot high eave height ceilings, and 18-foot clear height. Space is clear span with no columns in the way.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 31 à 190 personnes
- Laboratoire
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 12 348 à 23 638 pi² | Négociable | 17,98 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 425 107 $ CAD/an 35 426 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-01-01 |
1er étage, ste A
| Taille |
| 12 348 à 23 638 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,98 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 425 107 $ CAD/an 35 426 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage, ste A
| Taille | 12 348 à 23 638 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
The property is comprised of a 23,638 square foot building which includes two distinct units that may be leased together or separately. The site spans 1.22 acres, is zoned light industrial, and offers convenient access and ample on-site parking. The city of Augusta recently improved the streetscapes in the area including the corner where building sits. Unit One consists of 12,348 square feet of ADA-compliant medical space, currently occupied by Augusta Renal for dialysis operations. The tenant has been in place for several years, with the lease set to expire at the end of 2025. Space is in A+ condition. Unit Two comprises 11,290 square feet of warehouse space with three drive-in doors, 20-foot high eave height ceilings, and 18-foot clear height. Space is clear span with no columns in the way.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Convient pour 31 à 190 personnes
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété comprend un bâtiment de 23 638 pieds carrés, divisé en deux unités distinctes qui peuvent être louées ensemble ou séparément. Le site s'étend sur 1,22 acre, est zoné pour des usages industriels légers et offre un accès pratique ainsi qu'un stationnement abondant sur place. La ville d'Augusta a récemment amélioré l'aménagement des rues dans le secteur, y compris à l'angle où se trouve le bâtiment. **Unité 1** : Cette unité offre 12 348 pieds carrés d'espace médical conforme aux normes ADA, actuellement occupé par Augusta Renal pour des opérations de dialyse. Le locataire est en place depuis plusieurs années, avec un bail qui expire à la fin de 2025. L'espace est en condition A+. **Unité 2** : Cette unité comprend 11 290 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec trois portes de garage, des plafonds de 20 pieds de hauteur au niveau des avant-toits et une hauteur libre de 18 pieds. L'espace est dégagé, sans colonnes gênantes. Situé au cœur du centre-ville d'Augusta, le 1002 Telfair Street bénéficie d'un emplacement central et accessible, à proximité des bâtiments gouvernementaux, des bureaux juridiques, des centres médicaux et des commodités du centre-ville. La propriété jouit d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales artères, notamment Broad Street, Greene Street et Gordon Highway. À distance de marche du Centre judiciaire d'Augusta et du district médical universitaire, le site est idéal pour une variété d'usages professionnels, médicaux ou commerciaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Telfair @ Tenth Medical | 1002 Telfair St
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