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1002 Walton Way 18 942 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Augusta, GA 30901 953 874 $ CAD (50,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two units (1002 & 1004 Walton Way) totaling ~18,900 SF offered under one roof
- Unit 1004 vacant—ideal for owner-user or lease-up
- Prime Downtown Location - Adjacent to the medical district with access to Gordon Highway
- Immediate In-Place Income; Unit 1002 fully leased at $5,990/month
- Flexible Use Configuration
- Updated HVAC, new electrical panel, new water heater
Résumé de l'annonce
This commercial property at 1002 Walton Way offers an excellent acquisition opportunity in Augusta’s Laney Walker neighborhood near downtown and the medical district. The building spans approximately 18,942 square feet on a 0.87-acre parcel, providing flexibility for retail, office, or mixed-use redevelopment aligned with B-2 zoning regulations. The structure, constructed in 1963, benefits from a layout that can accommodate a variety of commercial uses and adaptive reconfigurations.
Conveniently located along Walton Way, this site offers strong frontage and accessibility to major city corridors. The immediate area includes a mix of residential, institutional, and retail uses, ensuring consistent local activity and visibility. Proximity to Augusta University and the central business district makes this an attractive location for owner-users, investors, and organizations seeking to establish or expand operations within a transitioning growth market. Recent nearby revitalization initiatives underscore the long-term prospects for value appreciation.
Conveniently located along Walton Way, this site offers strong frontage and accessibility to major city corridors. The immediate area includes a mix of residential, institutional, and retail uses, ensuring consistent local activity and visibility. Proximity to Augusta University and the central business district makes this an attractive location for owner-users, investors, and organizations seeking to establish or expand operations within a transitioning growth market. Recent nearby revitalization initiatives underscore the long-term prospects for value appreciation.
Faits sur la propriété
| Prix | 953 874 $ CAD | Taille du lot | 0,87 AC |
| Prix par pi² | 50,36 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 942 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B-2 - Business Commercial | ||
| Prix | 953 874 $ CAD |
| Prix par pi² | 50,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,87 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 942 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B-2 - Business Commercial |
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Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0464080000 | Évaluation des bâtiments | 259 371 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 611 $ CAD | Évaluation totale | 300 982 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0464080000
Évaluation du terrain
41 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
259 371 $ CAD
Évaluation totale
300 982 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1002 Walton Way
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