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Kum & Go 1002 West St 2 944 pi² Commerce de détail Immeuble Grinnell, IA 50112 3 370 879 $ CAD (1 145,00 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Bonus Depreciation
- Zero landlord responsibilities
- 15 Year Absolute Triple Net Lease from date of purchase
- Ideal property for 1031 exchange
- Corporate Lease with MAVERIK
- 7.5% rent increase effective every 5 years during initial term
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale a 2,944 square foot freestanding retail property on 37,125 square feet of land which is net leased to Maverik for fifteen years.
Investment Summary
Price: $2,424,621.84
Cap Rate: 5.95%
Size: 2,944 SF (Bldg)
37,125 SF (Lot)
8.5 year remaining on lease
Investment Summary
Price: $2,424,621.84
Cap Rate: 5.95%
Size: 2,944 SF (Bldg)
37,125 SF (Lot)
8.5 year remaining on lease
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 944 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 370 879 $ CAD
Prix par pi²
1 145,00 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
200 567 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,85 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
16 places (5,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
304’ sur West St
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 180-3483100 | Évaluation des bâtiments | 1 252 348 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 352 708 $ CAD | Évaluation totale | 1 605 056 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
180-3483100
Évaluation du terrain
352 708 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 252 348 $ CAD
Évaluation totale
1 605 056 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Kum & Go | 1002 West St
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