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The Brooks Town Center 10020 Coconut Rd 1 070–4 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Estero, FL 34135
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Faits saillants
- Three Oaks Pkwy: 30,000 AADT
- Co-tenants include: FineMark National Bank & Trust, Burn Boot Camp, LabCorp, Pinch-A-Penny, and more
- Coconut Road: 12,500 AADT
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 200 pi² | Négociable | 41,03 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 49 233 $ CAD/an 4 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 128 | 1 880 pi² | Négociable | 41,03 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 77 131 $ CAD/an 6 428 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 138 | 1 070 pi² | Négociable | 41,03 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 43 899 $ CAD/an 3 658 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 118
Ice Cream Shop
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 128
Suite 128: 1,880 SF Upscale salon space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 138
Suite 138: 1,070 SF; Pack & ship space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Brooks Town Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anthony's New York Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
- Barbershop - A Cut Above of Estero
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 524
- National
- LabCorp
- Soins de santé
- 3 375
- International
- Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa
- Jardin / Patio / Piscine
- 337
- National
- Salon Crissar
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anthony's New York Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Barbershop - A Cut Above of Estero | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 524 | National |
| LabCorp | Soins de santé | 3 375 | International |
| Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa | Jardin / Patio / Piscine | 337 | National |
| Salon Crissar | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 150 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 14,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 940 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 940 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 14,3/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
The Brooks Town Center | 10020 Coconut Rd
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