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The Commons at Monroe & Sardis 10020 Monroe Rd 110–1 056 pi² d'espace disponible • Bureau • Charlotte, NC 28270
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FAITS SAILLANTS
- Possibilités de signalisation sur l'immeuble
- Accès pratique aux commerces de détail et aux restaurants
- Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec accès au code de sécurité après les heures de bureau et
- Lobby d'ascenseur dédié aux bureaux du deuxième étage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 220 | 796 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 246 | 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 249 | 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10020 Monroe Rd - 2e étage - ste 220
10020 Monroe Rd - 2e étage - ste 246
Suite 246 is a +/- 150 SF furnished executive suite in The Commons. The office is located on the second floor and has a shared conferenced room that can seat up to 8 people.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
10020 Monroe Rd - 2e étage - ste 249
Suite 249 is a +/- 110 SF furnished executive suite in The Commons. The office is located on the second floor and has a shared conferenced room that can seat up to 8 people.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 056 pi² | Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Green Gardens Pl |
| Superficie commerciale brute | 12 141 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 056 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 141 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | Green Gardens Pl |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des suites de bureaux au deuxième étage sont disponibles à la location dans le sous-marché sud-est de Charlotte situé au 10020 Monroe Road à Matthews, en Caroline du Nord. Le Commons offre des possibilités de signalisation sur le bâtiment, un hall d'ascenseur dédié donnant accès aux bureaux du deuxième étage et une entrée 24 heures sur 24 facilitée par des codes de sécurité pour l'accès après les heures d'ouverture et la fin de semaine. Situé près de la jonction de Monroe Road et Sardis Road N, il offre un accès facile à une variété de points de vente au détail et d'établissements de restauration. Pour toute question concernant les tarifs de location, veuillez communiquer avec nous !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Commons at Monroe & Sardis | 10020 Monroe Rd
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