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10021 Virginia Pkwy - 2.5+/- Acre Commercial Development Site Lot • Terrain commercial • 2,5 Acres • 5 251 485 $ CAD • McKinney, TX 75072
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The 2.5+/- acre Site is strategically located approximately 4 miles east of the Dallas North Tollway in McKinney, near the border of Frisco.
- The Site is zoned C2, which allows for mid-sized, medium intensity commercial, retail, office, service oriented, and professional uses.
- Market rent in the McKinney retail submarket per CoStar has grown by 4.3% within the last year and is expected to continue to grow.
- The Site is located between several single-family developments, with a one-mile median household income of $189,000.
- The zoning allows for a maximum height of 3 stories and 45 feet.
- The Property is situated at the southwest hard corner of Virginia Parkway and Independence Parkway allowing for unparalleled visibility and access.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 251 485 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,50 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C2 - Quartier Commercial Local | ||
| Prix | 5 251 485 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,50 AC |
| Zonage | C2 - Quartier Commercial Local |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 251 485 $ CAD | Taille du lot | 2,50 AC |
| Prix par AC | 2 100 593,86 $ CAD |
| Prix | 5 251 485 $ CAD |
| Prix par AC | 2 100 593,86 $ CAD |
| Taille du lot | 2,50 AC |
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été mandaté exclusivement pour offrir l’opportunité d’acquérir un site de développement de 2,5+/- acres situé à l’angle stratégique du 10021 Virginia Parkway à McKinney, TX (le « Site »). Le Site est zoné C-2 (District Commercial Local), permettant une variété d’usages commerciaux pour un acheteur potentiel. Sa localisation privilégiée offre une excellente visibilité et un accès facile, ce qui en fait un site de développement très recherché. Le Dallas North Tollway se trouve à environ 4 miles à l’ouest du Site, l’US 75 est à environ 6,5 miles à l’est, et l’US 380 est à moins d’un mile au nord. Les données démographiques de la région sont extrêmement solides, avec un revenu médian des ménages à un mile de $189,000 et une valeur médiane des maisons à un mile de $658,333. Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir un site stratégique dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du Texas, à un prix de $35 par pied carré. Une commission de co-courtage de 2 % est disponible pour un courtier qui présente un acheteur principal que VREA n’a pas contacté auparavant sous quelque forme que ce soit ou à qui aucune information n’a été envoyée concernant cette opportunité. Tout courtier tiers doit enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.
CONTACTS
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Jordan Cortez -
Will Droese -
Haley Birmingham -
Mason John -
Reid Pierce -
Alex Johnson -
Justin Tidwell -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
10021 Virginia Pkwy - 2.5+/- Acre Commercial Development Site
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