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10026 Giovane St 9 900 pi² Industriel Immeuble El Monte, CA 91733 4 745 108 $ CAD (479,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Motivated seller willing to consider all offers, with a recent $400,000 price decrease.
- Spacious Interior: Approx. 9,900 sq ft of open warehouse floor
- Kitchen with processing / Manufacturing area
- Call for tour.
- Large Lot: 25,000 sq ft total – rare to find with this much outdoor space
- Huge Walk-In Cooler and Freezer - Ideal for food storage or cold-chain operations Excellent Freeway Access: Minutes from
Résumé de l'annonce
Offering 10026 Giovane Street, El Monte, CA 91733 for sale — this versatile industrial warehouse is ideally situated in the heart of El Monte with convenient access to the 10, 60, and 605 freeways, making it perfect for logistics, distribution, food processing, or manufacturing operations. The property features a 9,900 square feet of open warehouse space on a large 25,000-square-foot lot, a rare find offering ample outdoor area. Additional highlights include a kitchen with a processing and food manufacturing area, as well as a large walk-in cooler and freezer ideal for cold storage or cold-chain operations. Its prime location and functional amenities make this an exceptional owner-user or investment opportunity.
Don't miss this opportunity to secure a high-functioning industrial space in one of the most accessible and high-demand areas of the San Gabriel Valley. Buyer and Buyer's agent need to verify the square footage , zoning and all other information themselves.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Glacière
- Cour
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8103-032-003 | Évaluation des bâtiments | 944 234 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 637 655 $ CAD | Évaluation totale | 2 581 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8103-032-003
Évaluation du terrain
1 637 655 $ CAD
Évaluation des bâtiments
944 234 $ CAD
Évaluation totale
2 581 888 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
10026 Giovane St
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