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Marketplace Building 10027 Main St 499–6 875 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bothell, WA 98011
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement en surface
- Grande visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 905 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 471 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 499 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
6,875sf retail/office building (4,471sf main floor) - Must Be Rented In Its Entirety/Not Divisible - Building & pylon signage exposure to Main St - 43 dedicated parking stalls plus street parking and ample employee parking in downtown
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 875 pi² d’espace adjacent.
1er étage
6,875sf retail/office building (4,471sf main floor) - Must Be Rented In Its Entirety/Not Divisible - Building & pylon signage exposure to Main St - 43 dedicated parking stalls plus street parking and ample employee parking in downtown
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 875 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 1 055 NOUVEAUX étudiants de l'Université de Washington
2e étage
6,875sf retail/office building (4,471sf main floor) - Must Be Rented In Its Entirety/Not Divisible - Building & pylon signage exposure to Main St - 43 dedicated parking stalls plus street parking and ample employee parking in downtown
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 875 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 875 pi² | Année de construction/rénovation | 1946/2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 875 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 875 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2004 |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble en briques sur pied au cœur du centre-ville de Bothell, grand stationnement en surface, façade sur la rue Main avec panneau de pylône et visibilité jusqu'au SR-522 avec signalisation du bâtiment. Toiture et système de CVC flambant neufs. Prêt pour la construction des locataires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace Building | 10027 Main St
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