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1003-1009 Chestnut St 9 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Newton, MA 02464 2 738 892 $ CAD (291,37 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Attached is information regarding a building that has just come on the market for sale.
There are several factors that could significantly influence your acquisition and pricing strategy:
• The current ownership partnership is being dissolved, and the property is being sold pursuant to arbitration proceedings.
• The building will be delivered completely vacant at closing.
• The property is subject to numerous fire, building, and code violations that will require attention.
• The building is historically protected, which may impact redevelopment plans and renovation costs.
That said, these circumstances may create an opportunity to acquire the asset at a favorable price relative to comparable properties in the market.
I would be interested in hearing your thoughts and discussing whether this opportunity aligns with your investment objectives.
There are several factors that could significantly influence your acquisition and pricing strategy:
• The current ownership partnership is being dissolved, and the property is being sold pursuant to arbitration proceedings.
• The building will be delivered completely vacant at closing.
• The property is subject to numerous fire, building, and code violations that will require attention.
• The building is historically protected, which may impact redevelopment plans and renovation costs.
That said, these circumstances may create an opportunity to acquire the asset at a favorable price relative to comparable properties in the market.
I would be interested in hearing your thoughts and discussing whether this opportunity aligns with your investment objectives.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1836
Prix
2 738 892 $ CAD
Prix par pi²
291,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,14
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
BU1 - BU-1 Historically Protected
Stationnement
2 places (0,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NEWT-000051-000002-000001 | Évaluation des bâtiments | 364 343 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 364 343 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NEWT-000051-000002-000001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 343 $ CAD
Évaluation totale
364 343 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1003-1009 Chestnut St
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