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Sam Houston Shopping Center 1003-1035 Rittiman Rd 2 289–8 055 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78218
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Zone densément peuplée
- Grande visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1003 | 5 766 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 2 289 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1003-1015 Rittiman Rd - 1er étage - ste 1003
The space is built out as a 2nd gen restaurant and in good condition. End cape space with great visibility and signage exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
1003-1015 Rittiman Rd - 1er étage - ste 113
Second gen restaurant with a patio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 055 pi² | Façade | 12’ le Rittiman Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 10,50 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1952 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 055 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 12’ le Rittiman Road |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,50 AC |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre Sam Houston dessert une vaste zone commerciale qui comprend Alamo Heights, Terrell Hills et Fort Sam Houston. Ce centre dispose de plusieurs points d'accès le long du chemin Rittiman et offre une excellente visibilité aux voitures circulant dans les deux sens. Harry Wurzbach est la principale porte d'entrée du fort Sam Houston. Ce centre offre une grande variété de locataires, il comprend également un lecteur USAA au guichet automatique.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sam Houston Shopping Center | 1003-1035 Rittiman Rd
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