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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent Downtown Location with On-Site Parking
  • Office or Retail Use Acceptable
  • Adjacent to Kaiser
  • New Roof and Windows
  • Free-Standing Building
  • High Ceiling Height

Résumé de l'annonce

Excellent owner-user opportunity; a free-standing commercial building suitable for a variety of office and retail uses. Currently built-out with reception, interior offices, large work/conference rooms, and a break room. Ample natural light provided through skylights and window line. Excellent San Rafael location, near all services and restaurants. Easy freeway access. Immediate neighbors include Kaiser Permanente and the BioMarin laboratory/R&D/office campus.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 588 000 $ CAD
Prix par pi²
661,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
T5N 50/70
Stationnement
5 places (2,08 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2 400 pi²
  • 3,36 $ CAD
  • Brut modifié
  • Nov. 2026

Minuteman Press began in 1973 with the first location opened in Plainview, New York, and the business later expanded into franchising in the middle of the 1970s. Minuteman Press now operates as a full-service design, print, and marketing franchise serving businesses with digital printing, graphic design, signs, banners, mailing services, and promotional products. The company also supports branded apparel and direct mail work, giving customers a broad mix of production and marketing options through local centers. Minuteman Press has grown from a quick-copy operation into a business services network built around print, design, and promotion for organizations of many types.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques 2 400 pi² 3,36 $ CAD Brut modifié Nov. 2026
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
011-264-03
Évaluation du terrain
1 042 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
616 147 $ CAD
Évaluation totale
1 658 859 $ CAD
  • ID d’inscription: 40045506

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1003 3rd St, San Rafael, CA 94901

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