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1003 Clarence Larson Dr 15 000 pi² Industriel Immeuble Oak Ridge, TN 37830 2 639 005 $ CAD (175,93 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close Proximity to National Labs
- Short Commute to Interstate
- Mixed Use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For Sale or Lease
Oak Ridge Industrial
15,000 SF Industrial/Office Facility in Bethel Valley Industrial Park
Position your business in a prime Oak Ridge location—just minutes from Y-12, Oak Ridge National Laboratory, and the K-25 site. This well-maintained property offers 15,000 square feet of versatile space, including 5,000 SF of office and lab areas and 10,000 SF of temperature-controlled warehouse.
The office/lab portion features 13 private offices, a conference room, break area with kitchen, and three labs (one equipped with a vent hood). The warehouse includes one 10’ dock-high door and one 10’ drive-in door, with clear heights ranging from 13’6” at the eaves to 16’3” at the peak.
Property Highlights:
9 HVAC units serving the entire building
Gas and electric heat
Compressed air available
59 parking spaces plus truck turnaround
Situated on 4 acres in the heart of a respected industrial hub
Oak Ridge Industrial
15,000 SF Industrial/Office Facility in Bethel Valley Industrial Park
Position your business in a prime Oak Ridge location—just minutes from Y-12, Oak Ridge National Laboratory, and the K-25 site. This well-maintained property offers 15,000 square feet of versatile space, including 5,000 SF of office and lab areas and 10,000 SF of temperature-controlled warehouse.
The office/lab portion features 13 private offices, a conference room, break area with kitchen, and three labs (one equipped with a vent hood). The warehouse includes one 10’ dock-high door and one 10’ drive-in door, with clear heights ranging from 13’6” at the eaves to 16’3” at the peak.
Property Highlights:
9 HVAC units serving the entire building
Gas and electric heat
Compressed air available
59 parking spaces plus truck turnaround
Situated on 4 acres in the heart of a respected industrial hub
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 639 005 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 175,93 $ CAD | Année de construction | 1990 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 4,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² | ||
| Zonage | IND-2 - Industriel | ||
| Prix | 2 639 005 $ CAD |
| Prix par pi² | 175,93 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IND-2 - Industriel |
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Delta M Corp
- Fabrication
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Delta M Corp | Fabrication | - | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 111G-A-017.00 | Évaluation des bâtiments | 521 533 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 987 $ CAD | Évaluation totale | 598 520 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
111G-A-017.00
Évaluation du terrain
76 987 $ CAD
Évaluation des bâtiments
521 533 $ CAD
Évaluation totale
598 520 $ CAD
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Wallace Real Estate Lakeside
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