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1003 Greens rd Lot • Terrain commercial • 6,71 Acres • 2 101 836 $ CAD • Houston, TX 77060

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Direct Access to George Bush Intercontinental Airport
16% Population Growth in the Area Since 2010

Property is 100.00% in Zone A

Greens Flyer

Greens survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	2 101 836 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Centre communautaire Dépanneur Restauration rapide Maison funéraire Hôtel Motel Parc de bureaux Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Établissement religieux Restaurant Écoles Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,71 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	2 101 836 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Centre communautaire Dépanneur Restauration rapide Maison funéraire Hôtel Motel Parc de bureaux Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Établissement religieux Restaurant Écoles Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	6,71 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 101 836 $ CAD	Taille du lot	6,71 AC
Prix par AC	313 347,22 $ CAD

Prix	2 101 836 $ CAD
Prix par AC	313 347,22 $ CAD
Taille du lot	6,71 AC

***opportunity Zone Property*** 6.76 Acres of Commercial Zoned Vacant Land. Property is 100.00% in Zone A. Open to Subdivide and Sell Portion of the Land. Owner/agent.

DESCRIPTION

***Propriété dans une zone d'opportunité*** Terrain vacant de 6,76 acres, zoné commercial, situé à l'angle nord-ouest de Greens Road et W. Hardy Road à Houston, Harris, Texas. Adjacent au magasin Family Dollar (925 Greens Road) et offrant un accès direct à l'aéroport intercontinental George Bush. Accès direct et visibilité sur Greens Road avec environ 12 179 véhicules par jour (Vpd) et à proximité de l'intersection de Hardy Toll Road (±70 000 Vpd). De nombreuses commodités dans la région, des générateurs de demande, et une localisation stratégique dans une zone d'opportunité fédérale offrant des avantages fiscaux intéressants. Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, à environ 1 mile du centre commercial Greenspoint, avec un mélange de commerces, résidences, bureaux et industries dans les environs immédiats. La région compte ±235 009 résidents dans un rayon de 5 miles et a connu une croissance démographique de 16 % depuis 2010. La propriété est entièrement située dans la zone A. Possibilité de subdiviser et de vendre une partie du terrain. Propriétaire/agent.

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