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Domino's Strip 1003 N Sycamore St 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Stockton, TX 79735 1 370 423 $ CAD (342,61 $ CAD/pi²) 8,44% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction 2017. Bâtiment de 4 000+/- SF sur site de 0,65+/- Acre. Immeuble à deux locataires.
- Situé juste à côté de l'Interstate 10, le plus long tronçon de la route dans un seul État
- Leader mondial de la livraison et du transport de pizzas - Domino's Pizza exploite plus de 20 590 magasins dans le monde, enregistrant des ventes de 18,9 milliards de dollars en 2024
- Ancré par un supercentre Walmart : un seul sur plus de 85 milles et est l'un des principaux moteurs de la circulation commerciale puisqu'il accueille plus de 850 000 visiteurs par année
- Énergie renouvelable et Bitcoin : investissement important de grandes sociétés minières et de stockage d'énergie de Bitcoin à Fort Stockton
- Fort Stockton | L'une des villes les plus riches des États-Unis en matière d'énergie solaire et éolienne. | Population : 7 994 et plus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Structures de location nettes, y compris le bail net de 10 ans de Domino's Pizza avec une augmentation de 10 % et une option de renouvellement d'une durée de cinq ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 370 423 $ CAD
Prix par pi²
342,61 $ CAD
Taux de capitalisation
8,44%
Revenu net d’exploitation
115 694 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,65 AC
COMMODITÉS
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00146-00027-02600-000000 | Évaluation des bâtiments | 58 561 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 986 $ CAD | Évaluation totale | 70 547 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00146-00027-02600-000000
Évaluation du terrain
11 986 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 561 $ CAD
Évaluation totale
70 547 $ CAD
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Présenté par
Domino's Strip | 1003 N Sycamore St
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