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1003 Parkway Dr 24 Unité Immeuble d’appartements 2 375 860 $ CAD (98 994 $ CAD/Unité) 8,09% Taux de capitalisation Boone, IA 50036
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All 2BR/1.5BA
- Nearby planned $676M Daisy Brands facility
- 95.8% Occupied
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to offer the opportunity to acquire Parkview Terrace, a 24-unit apartment community located in Boone, Iowa. Boone is located 15 minutes directly west of Ames, home of Iowa State University, and 35 minutes north of the Des Moines MSA.
Built in 1968, Parkview Terrace consists of two buildings featuring all 2-bedroom, 1.5-bathroom floor plans. The property has been well maintained and presents a compelling value-add opportunity through interior unit renovations.
Address: 1003 Parkway Dr, Boone, IA 50036
List Price: $1,725,000
Cap Rate: 8.09%
Number of Units: 24
Unit Mix: All 2BR/1.5BA
Occupancy: 95.8%
Total Building SF: 23,760
Avg. In Place Rent: $808
Please click here for more information: https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=kZ70rEm4mXFO85ShMCF1eIgb9T_HS81VeRBWpnzV3FXQs5lC8yN-g5HKaX3E0o-X
Built in 1968, Parkview Terrace consists of two buildings featuring all 2-bedroom, 1.5-bathroom floor plans. The property has been well maintained and presents a compelling value-add opportunity through interior unit renovations.
Address: 1003 Parkway Dr, Boone, IA 50036
List Price: $1,725,000
Cap Rate: 8.09%
Number of Units: 24
Unit Mix: All 2BR/1.5BA
Occupancy: 95.8%
Total Building SF: 23,760
Avg. In Place Rent: $808
Please click here for more information: https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=kZ70rEm4mXFO85ShMCF1eIgb9T_HS81VeRBWpnzV3FXQs5lC8yN-g5HKaX3E0o-X
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 375 860 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 98 994 $ CAD | Taille du lot | 1,45 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 23 760 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,09% | Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R | ||
| Prix | 2 375 860 $ CAD |
| Prix par unité | 98 994 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,09% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,45 AC |
| Taille du bâtiment | 23 760 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zonage | R |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 24 | - | 950 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088426331382046 | Évaluation des bâtiments | 2 055 220 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 323 825 $ CAD | Évaluation totale | 2 379 045 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088426331382046
Évaluation du terrain
323 825 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 055 220 $ CAD
Évaluation totale
2 379 045 $ CAD
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