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Faits saillants de l'investissement

  • 9,614 SF standalone industrial building for sale or lease
  • Grade-level loading with one dock well
  • 20’ clear height and clear span warehouse design
  • 2,530 SF move-in ready office space included
  • Renovated in 2025 with LED lighting throughout
  • Located near major highways and military bases

Résumé de l'annonce

1003 Paulsun is a recently renovated standalone industrial building in NE San Antonio, TX, offering 9,614 SF of warehouse space and a 2,530 SF move-in ready office. The property sits on a ±0.42-acre lot, features grade-level and dock-high loading, 3-phase power, new LED lighting, and 20’ clear height. Available for sale or lease, it’s ideal for businesses seeking flexible industrial space with excellent accessibility to downtown, San Antonio International Airport, Fort Sam Houston & Brooke Army Medical Center (BAMC), Frost Bank Center and the I-35 corridor.

Pièces jointes

1003 Paulsun Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Service (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble A
Taille du lot 0,43 AC
Aire du bâtiment louable 9 614 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1982/2025
Location Unique
Ratio de stationnement 1,46/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Affichage
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Breakroom

Services publics

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 9 614 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Le 1003 Paulsun Street est un bâtiment industriel autonome rénové situé à East San Antonio, TX, offrant 9 614 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 530 pieds carrés de bureaux prêts à emménager. La propriété est située sur un terrain de ±0,42 acre et dispose d'un accès au niveau du sol avec un quai de chargement, d'une alimentation électrique en triphasé, d'un zonage I-2, d'un éclairage LED et d'une hauteur libre de 20 pieds. Disponible à la vente ou à la location, ce bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel flexible à proximité des grandes autoroutes et des bases militaires.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 9 614 pi² Industriel construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
9 614 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 9 614 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

Le 1003 Paulsun Street est un bâtiment industriel autonome rénové situé à East San Antonio, TX, offrant 9 614 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 530 pieds carrés de bureaux prêts à emménager. La propriété est située sur un terrain de ±0,42 acre et dispose d'un accès au niveau du sol avec un quai de chargement, d'une alimentation électrique en triphasé, d'un zonage I-2, d'un éclairage LED et d'une hauteur libre de 20 pieds. Disponible à la vente ou à la location, ce bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel flexible à proximité des grandes autoroutes et des bases militaires.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14212-001-0050
Évaluation du terrain
134 888 $ CAD
Évaluation des bâtiments
903 598 $ CAD
Évaluation totale
1 038 486 $ CAD
  • ID d’inscription: 37720084

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1003 Paulsun Dr, San Antonio, TX 78219

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