1003 W 3rd St 4 800 pi² Commerce de détail Immeuble Alliance, NE 69301 474 748 $ CAD (98,91 $ CAD/pi²)

Récemment remodelés, murs extérieurs en blocs et poutres en acier, encadrés à l'intérieur avec 2x6 isolés et tôle à bascule 2008 ! Les tapis sont en bon état, les murs peuvent utiliser une couche de peinture, mais pas mal. Nouveau toit en caoutchouc 2021, prêt pour la vente au détail ! En stock avec des stocks du milieu du siècle qui peuvent être négociés ou sortis ! (prêt à vider l'immeuble pour finaliser une vente, peut être fait en quelques semaines, certains se sont renseignés avec l'inventaire, donc en attendant que nous ayons une entente ferme dans les deux cas, paiement intégral ou un 10% AUCUN REMBOURSABLE (pour un bâtiment vide), cimentez l'offre puis mettra l'inventaire aux enchères ! A un appartement modeste qui peut être occupé par le propriétaire/le gérant ! *Coût de reconstruction d'un bâtiment de cette taille et de construction 1 à 2 millions de dollars Les coûts de construction augmentent à un rythme si rapide pour suivre le rythme ! *********** *Les propriétés vides situées dans un rayon de 2 à 3 pâtés de maisons le long de la même rue 3rd se sont vendues pour 300 000$, 500 000$ et en 2015, à 1,3 million de dollars, à seulement 1 pâté de maisons de nous, il n'y avait AUCUN bâtiment dessus ! *Une propriété vendue en 2020 avait un bâtiment plus petit que celui-ci, en très mauvais état vendu pour 400 000$. Il n'y a pas grand-chose disponible le long de notre rue principale 3rd ici à Alliance Ne, qui relie Heartland Expressway, et avec les coûts de construction qui continuent d'augmenter, de plus en plus de gens recherchent des bâtiments existants à utiliser, donc celui-ci au prix de seulement 449 000$ est un... eh bien qu'en pensez-vous ? Cette propriété est prête à l'emploi ou à la revente, le modeste Investisseur pourrait doubler ou tripler son investissement en quelques années, les impôts sont faciles juste 1 200$ par année ! Appelez le propriétaire Bruce pour prendre rendez-vous pour voir ou discuter, 308 sept six zero 3499 entre 9 h et 18 h, heure de la montagne